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内湖五期 违法销售豪宅
未断水电 仅罚6万“北市纵容建商”
2012年11月09日
【施春美、蔡亚桦╱台北报导】北市议员上月检举，内湖五期重划区为工商混合区，建商
却违规盖豪宅出售，建管处经一个月清查昨公布，因无法源入内勘查确认违规做住宅，仅
先就一楼大厅违规隔间开罚，远雄艺朗等六建案各罚六万元，但未施铁腕断水电。民众轰
北市府不敢对财团祭重罚，纵容建商就地合法。
北市议员王鸿薇上月质疑内湖区五期重划区大批建物应做商办，却违法做住宅。建管处昨
公布首波调查结果，该区十四栋完工建物，至昨查了九栋，发现新润悦峰、忠泰恒美、远
雄艺朗、合康捷境１等六栋建物，因建商擅自变更隔间，各罚六万元。
阳台晒挂住户衣物
该批建案分属工商混合区或办公服务区，不得做住宅，建管处仅以《室内装修管理办法》
轻罚，而非最重可断水断电的《都计法》，官员昨说，因无法源入内调查，仅能在一楼大
厅勘查，比对原设计图，发现六建案大厅遭擅自变更，如增加商办少出现的图书室、休憩
室等。
官员说，除开罚六万元，要求建商一个月恢复原状或补申请装修许可，碍于外界有放水及
就地合法疑虑，就算建商补申请，将很难获核准。近日向税捐处调阅房屋登记资料，若为
自用住宅，将依《都计法》开罚六至三十万元，最重断水断电。
《苹果》昨实地走访合康捷境等六大建案，发现合康捷境一楼店面空荡，仅部分做办公室
，但二、三楼阳台晒挂大人及小孩衣物，疑似违法做住宅，大楼管理员说，大楼住户早卖
光，每间房子隔成三房或二房、二厅格局。
远雄艺朗大门深锁，但一楼店面悬挂著“内湖五期，专售住家╱办公”布条，新润峰哲二
楼阳台疑似摆放洗衣机及打扫用具，新润悦峰、忠泰恒美皆无法进入，外观看不出有住人
。
远雄回应将补申请
王鸿薇批，市府长期纵容建商违法。民众黄芝颖轰，建商补申请可就地合法，对守法民众
不公平！
远雄副总蔡宗易、新润建设业务部副理张应伟均称，建案均供商办使用，将补申请。至昨
截稿前，《苹果》未能取得合康建设、忠泰建设回应。