身边的朋友认为供需问题与健劳保垮台会有很大影响
若房价真的崩盘，那近几年买在高点的人，或是最近要用贷款的是不是就亏大了??
虽然说自用是没差，但省吃俭用最后缴比房价还高的房贷给银行这....
应付这种情形只能选择用租的，或是拒绝买房吗?
因为朋友看的很空，似乎最晚十年内一定会崩盘，大跌个50%或更多之类的
这几年有打算成家，结果被说的用租房子似乎还比较保险...
虽然有看Sway说的
只要你打算自住、钱准备足够、功课作了足够，就可以买屋了
但若未来房市真的泡沬后，跌个50%，等于相同的房子，人生要多付50%的资金在房贷
那些钱可以出国可以买车可以过更好的人生..

不要买 趁高点卖出 以害再捡便宜买 如果一直认为会跌以后

自住最好是没差..."若" 下跌 等2年买 可以少花100万

一个决定 就让你这两年少花100万 拿这100万可以做很多事

但相反的 "若" 上涨 等2年买 就要多花100万

恩 没错阿...所以觉得ok就去买 哈^^

不可能会跌

自己决定自己负责即可 不要牵拖人就好

贷九成->房价剩八成->倒货给银行->房价崩盘 就这么简单

法拍后的差额...还是要补足啊...怎么算买屋的都吃亏

政府不会让房市暴跌50%的，比较可能分十年慢慢跌

那你就要等十年，才会是真正低点。这十年就租房子

这五年有多少人能等, 然后省100万的? 多花300万的大有人在

这十年租房子要花多少...

楼上是个好问题

不确定，可是泡沫化加裁员的话卖房也缴不起房贷....

每个月两万租金 十年大概240万租金

贷款一千万 2% 10光利息十年不也要一两百万 还有其他税金呢

台湾又不是没崩过一堆人不缴去法拍 银行倒闭 政府出钱全民买单

会跌五成，完了完了，真的完了

请问你朋友是? 如果真的看这么准, 早用这十年多头

身价翻了不只一倍吧

十年，你愿意等吗？记得有一篇文，tkr的推文让我印象深刻。

如果你打算成家所以想买房，就不纯粹是价格的问题了。

在那边工作 不代表一定要在那边过一辈子^^

在台北市工作赚钱 可以去宜兰 苗栗 彰化....养老~~

台湾的房价所得比过高 也让很多人不敢生小孩 或 生第2个

被裁员 贷款缴不出来>被法拍 租房子还不是一样?

我觉得 要去算算 能够赚多少钱 想不想生子女 要留多少

可以退休... 如果把几十年赚的钱都投在一间房子上那么 生命中其他区块 可能都得被牺牲了

租房子可搬到租金低的地方-理论上，贷款的话去哪都要交

被法拍 跟 租房子 有很大差别吧 怎会一样呢?

我住台中...没想过要月付两万以上去贷款房子所以可能想的比较不一样

假设有存款500万 买房后剩50万.突然失业依然要交房贷

租屋 失业依然有500万 可以安心度日很久 这就是差异了

买房自住? 台湾的房子是用来投资的商品, 不是给人住的喔

马都讲了, 鼓励大家投资房市, 但不能炒作喔!

是台北的房子是投资商品 可以不住人没关系 台北以外的

房子是一般民众的民生必需品 我同事这几年结婚的都是打点

好一栋房子之后再谈结婚 背房贷是很辛苦但不到痛苦的地步

台湾只会井喷 压身家贷下去买就对了 一定赚的

不要总是台北国看天下 台北跟台北以外的生活模式和物价

差太多 导致人对房价以及其他事情的认知也差很多

早买早享受阿

自住没差,早买早享受阿~有人逼你们买了吗?

自住真的没差阿 反正多花个几百万你也没差

开始有人担心这问题了耶 原来买房只准赚不准赔的

有人赔才会有人赚钱啊 你不赔别人怎么赚

永远没有人知道之后会涨或跌 房子无法摊平去买~

涨了 自住的是也可以卖掉 赚一波...再换一间

赔了 还不如租屋 存更多钱 而且少花几十几百去买去贷自住还是有差 怎会没差^^

不要相信政府会救房市~大跌的力量远超过政府的能力~挡也

挡不住~ 美国 日本房市大跌~ 政府也救不起来 !!