想请问一下
如果说一栋公寓有 5F,上面有间顶楼加盖
之前当然是原屋主使用(出租or自用)
不过他也没有所谓专属使用权
只是大家默契知道那是五楼的
如果说 5F屋主转手,新屋主还可以继续使用这间顶加吗?
还是说整栋大楼都可以来用?
或是转手就要拆除之类?
一点疑惑...

当然一般而言是你使用，但楼下如果有人捣乱例外

那算违建 如果你出租 楼下可以要求你把租金分给所有人

二部份。如果属于违建，还是要看年份是否缓拆。另外，属于

甚至报拆除 你也很难阻止 因为顶楼属于所有人的

共有人，有权拆除。

除非前屋主有整栋的让与使用权同意书你才能续用

不然只要你出租楼下有权要求租金共享，你非合法

别傻了 很多人碍于老邻居情面没报拆 你这新来的就没啥顾忌了

要是你住四楼 想不想中秋节跟朋友上顶楼烤肉? 跨年要不要上去看烟火? 还是让新来的投资客继续出租获利?

楼下是有权且合法要求全拆，回复吧？

除非你有全栋的同意书

以前旧邻居都会让我们上顶楼看101烟火 新邻居把他锁起来了

说看不到 不用上来 有点不爽 不过也没人去检举他 目前还是用的好好的

不给看101干嘛不去检举..反正又不用具名吧

就检举啊，反正对方也不想跟你好好相处了

看不到烟火没关系, 哪天失火时怪顶楼屋主也没用了

楼下会检举,公用的空间被顶楼占了N年,不趁现在讨回来

要是久了顶楼一直以为是他独有的该如何是好?

你不用 难道给我用吗?

1999检举超方便 打去一定有回应

邻居通常都是做人好就好..毕竟很少人会愿意用不到的东西跟人

撕破脸，房子不会跑..邻居也怕惹到一些不该惹的人= =

他们用不到 又不想惹事 你态度好一点~逢年过节送礼~都OK的