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实价登录全都露 北市信义区购屋 不是梦想
自由时报 – 2012年10月22日 上午4:24.
记者徐义平/台北报导
房仲调查,实价查询网站上路不到一周,已经让民众对于精华区的房价改观,认为不再遥
不可及,发现原来信义区也有一坪36万的公寓。根据房仲统计,上周网络预约看屋的民众
微幅增加,其中又以大安、信义区成长较多。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出,实价查询网上出现不少超低价,特别是信义区,
许多民众发现价格仍有空间,便陆续出来看屋。
过往被视为北市最烫金的信义区、大安区,实价查询网上路前,许多民众是“想都不敢想
”,但在实价全都露之后,购屋人发现即使是豪宅,价格也没有那么惊人,而在信义区还
有每坪4字头以下成交物件,因此,对于前进市中心又重燃希望。
不过那些低价物件大多出现在吴兴街、林口街、崇德街、卧龙街等较偏离烫金地段的区域
,因此,价格落差才会如此明显。
相较于大安、信义两区的看屋热,过去被视为平实区域的文山、万华、大同等区,由于披
露价格和市场相去不远,再加上现阶段并非全面性的价格公开,许多民众宁可等一等,或
是到价格较高,价差较大的行政区“碰碰运气”,排挤效应下,也让这些区域的预约看屋
量出现下滑。
现阶段北市仅有28%的价格公开,而且部分路段其实没有成交物件,因此,建议民众除取得
公部门成交资料外,对于成交价格较少的区域可以与各大房仲网站成交行情一并比较。