Re: [问题] 购买乙种工业用地居住屋的问题

楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2012-10-21 01:34:19
※ 引述《wisenight (风舞心絃)》之铭言:
: 小弟是人生第一次买房子,
: 附近有个新建案出来,但是他是乙种工业用地,
: 建商是说,乙种工业用地无法申请青年优惠利率贷款,
: 另外购买乙种工业用地还有什么需要注意的地方吗?
: 版上的资料都是满久之前的了,
: 对小弟这种初心者来说,什么都不清楚,
: 可以烦请好心的大大们帮小弟解惑一下吗?
刚好回一下
ans
1.房贷难贷
2.税金比较高
3.以后水电费可能比较高
4.不能用优惠贷款
5.最惨的是你以后恐怕很难脱手(因为再跟你买的人会更难贷)
其他
1.生活机能恐怕不完善
2.居住品质不佳
3.有一些土壤会有毒
作者: a386036 (骷髅怪)   0000-00-00 00:00:00
我是知道有人遇到合法登记的胡椒粉工厂 超级难赶走
作者: a386036 (骷髅怪)   0000-00-00 00:00:00
也有合法的酱菜 臭豆腐工厂 棺材工厂
作者: jordanal (心~开始跳动)   0000-00-00 00:00:00
@@不能赶人家啦..工业住宅本来就是来盖工厂@@又不是住的
作者: ppsport (幸福的小老头)   0000-00-00 00:00:00
这种该被赶走的是纯住家吧~…
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   0000-00-00 00:00:00
有些人工业住宅当纯住宅价格在卖,无良啊!
作者: tom6724 (tom)   0000-00-00 00:00:00
a38...大..说的无误.....比较怕邻居真的拿来当工厂
作者: tom6724 (tom)   0000-00-00 00:00:00
另外水电费跟税金若能符合自用住宅规定..与住宅无异..
作者: pk0943 (.)   0000-00-00 00:00:00
工业住宅还是可以申请地价税自用住宅税率(千分之二)和房屋税的住家用税率(1.2%)
作者: pk0943 (.)   0000-00-00 00:00:00
若真的是当住家用,水电费还是以"非营业用"来计算
作者: jordanal (心~开始跳动)   0000-00-00 00:00:00
税是照收啦...但会不会被开罚单不知道(政府不敢罚啦)

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