楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-10-16 18:47:35刚刚内政部地政司 实价登录的网页好像 修好了
好奇又上去查了一下资料
截图：
http://ppt.cc/~DRg
第一间应该是宏玺新世界 （这间小黄成交，小黄也有资料）
建物区段门牌： 新北市中和区景平路431巷101~150号
交易总价： 8,380,000 元
交易单价 约： 423,197 (元/坪) <
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
0000-00-00 00:00:00冠德好像 2xx号 ??
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
0000-00-00 00:00:00你是小黄吗
不是= =我刚没看清楚但是我记得42那间是小绿成交的
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
0000-00-00 00:00:00可是我在小黄有查到这一笔阿
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
0000-00-00 00:00:00那第二间为何这么贵?
可能小黄也有成交喔~不过我确定小绿也有成交差不多价格
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
0000-00-00 00:00:00宏玺跟 华南名人巷 小黄小绿都有成交阿 都差不多 41~42
老实说我觉得华南跟宏玺这两个社区根本没这个价值= =什么都没有重点又老旧社区的环境又差= =
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
0000-00-00 00:00:00你说的很对啊，所以我不懂为何宏玺可以成交42.3万 = =
作者:
dapple (dapple)
0000-00-00 00:00:00宏玺42.3真是高阿 之前看宏玺房仲跟我说40我都觉得夸张了
因为被总价骗到= ="但是那社区漏水问题超严重ㄎㄎ
那边会涨真的是拜捷运所赐不过这社区三月时也才37/p
作者:
dapple (dapple)
0000-00-00 00:00:00宏玺 我一年半前有看到30~32的 涨真多
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
0000-00-00 00:00:00两房 低总价 所以容易冲高每坪单价吧 = =!!!
七月时已经到41/P不知道该说是买方有实力还是条件好
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
0000-00-00 00:00:00宏玺 89年 一坪16万 = =
作者:
dapple (dapple)
0000-00-00 00:00:00也有可能是个案吧 装潢好加上格局好 买方愿意加价
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
0000-00-00 00:00:00不是个案阿 小黄小绿 也是41.x 42.x万刚刚看到台北NEWS好像49万了:~~
刚刚问了中永和熟识的仲介,他淡定的回答,9-10月价更高成交量虽然少,但是一间比一间贵
作者:
amhs (简单的生活~)
0000-00-00 00:00:00YSL是420号所以应该不是第三间...
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
0000-00-00 00:00:00宏玺今年10月有一间低楼层两房3f 一坪 41.4万
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
0000-00-00 00:00:00然后有一间台北NEWS 9f 26.6坪没车位 一坪49万
作者:
vict (米其爱米妮)
0000-00-00 00:00:00第三间是冠德住易!! 我姐住那里~
作者:
bryon (松、竹、梅)
0000-00-00 00:00:00上面的是目前的行情.关键还是在实价登录后的买卖状况及行情走向