※ 引述《on32 (onon(b))》之铭言：
: 分享一下我的方法
: 我的就是C很像
: 年纪30出头
: 南崁全新房750W (42P+车位) 去年买的 (1P约15.X)
: 头期款家里资助250W
: 所以贷款500W
: 假如没有家里帮的话就可以买中古的没车位大概400多万(头期100W左右)
: 所以都家里出头期款
: 我手上还是有资金250W左右
: 我的房子没啥装潢
: 能省则省 当初花30W多一些(冷气 天花板 电灯 家具家电...)
: 我的车位租人大概抵管理费2300
: 目前月收入48K
: 乍看下月缴25K大概没剩下多少钱了
这一段来看，现金250w，可以拿150w出来多买一间约500w房子，
手上有第二套房子增值的钱才是赚的，100w现金+您的工作收入
当成备用/急用
: 我目前都用宽限期 (利息一个月8000多)
: 利息相当低才1.8-1.9%
: 等宽限两年到会高一些大概26-27K
: 但不用担心
: 因为今年就要结婚了 (以后老婆的收入我是完全忽略不计算 都要最保守的计算)
: 明年就会申请200免利息(而且我会用宽限五年)
: 看起来只有好一点点
: 但别忘了正常情况薪水是会增加的(刚开始也只有42K 现在才有48K)
: 而且那12月的收入并未包括3节的奖金
: 简单的来说房贷能拖就拖
: 因为薪水正常都会增加的
: 然后自己存的钱都放定存股(2412之类的)
: 也就是股息就可以抵过房贷利率了
抄股这一段，可以这样说，如果您买150w去买了一间房子之后，随着时间增值，
假设一年增值15%，就是每年以45w增值，抄股的部分第二年您可以拿45w出来买
比较活泼的股票，抄短线，赔10~15%停损出场，赚15~50%也出场，假设运气好，
赚的钱就拿去冲房贷的部分，改善一点生活品质，这一段其实是很恐怖，随着时间
您的经验会累积，第三年您可以拿90w出来抄股，赚15%就是13.5w了，这样累积资
金才快
: 所以宽限期的时候
: 我的本金还是继续增加
: 就是用最快的速度把本金累积到500W
: 预计明年就破300W
: 所以我不太管说有500W贷款
: 只要我本金都破500W根本等于没贷款了
: 而且我的本金还会再滚出钱
: 平常的花费我是非常省的
: 可能一般的人觉得我这样太夸张了
: 但没办法不用这样省的话
: 无法快速累积
: 但我还是分享一下平常怎样省 (可能是原始人~~~)
: 平常的一些方法
: 就是尽量少花钱
: 三餐吃公司只要一天72
: 手机用传统的(一个月100-200左右 反正要上网电脑可以上网)
: 不买汽车 (太烧钱)
: 少吃大餐 (吃一般的就不错了 过节才吃好一点点)
: 接MOD+1M网络 (只要89+239=328) 不接第四台跟光纤 省多了
: 冷气很少开 晚上都吹电风扇 (电费超低)
: 很少出远地方玩(省钱, 当然蜜月才会出国)
: 结论
: 就是大钱先省起来
: 车子: 新车贷款+油钱保险税金 平均一个月烧1.5W-2W跑不掉
: 装潢家具家电: 很多人三房大概就花70W-100W多都有(我这样又省好几十万)
: 结婚: 不要去欧洲(去亚洲) 婚纱拍便宜(3W) 戒指买2.5W GIA
: 请客也请价格比较平价 这样整个起来也可以省10-20W
: 小钱的话
: 手机 (用智慧型一个月就烧1300-1500)
门号现在有vibo一个月375元吃到饱，不需要用到1300元的，
手机买目前c/p值最高的T3，这样也可以上手，重点是智慧型手
机随时可提供资讯/以及赚钱机会，花少少375元/每月投资，可
获取的报酬率高
: 网络第四台 (一般人都用光纤+第四台 估计一个月1500上下)
: 电费 (一般人大概都狂开 一个月可能就烧个1000-3000不等)
: 吃饭 少吃大餐每个月就省很多钱1000-4000不等
: 买东西 又需要才买 不需要就不乱买 这样也能省不少钱1000-5000不等
: 出游或出国 就不要每年出国 远的出游大概一年1-2次 这样平均每月也能省2000-5000
上样这一段其实建立在当您短线抄股赚了13.5W可以改善很多
: 其他
: 就是有一些可以补贴的东西尽量去争取或是一些投资方法
: 200万免利息
: 生小孩补助 or 养小孩补助之类
: 买一些风险很低的股票 (2412 0050...)
: 总之
: 要有钱就要自己想办法
: 1.开源 (这个我算一般人 不是什么百万年薪 未来老婆薪水很低)
: 2.节流 (因为赚不多 当然就要想办法省, 还好未来老婆也蛮省的)
: 3.投资 (资金不多 所以当然要选风险低 慢慢累积)
开源、节流不是一定要，但投资要找对方法才能钱滚钱
: 大概就这些
: 应该有些人也有独特的方法
: 也许可以分享一下
: 这样大家就可以互相学习一下
另外一点就是您的大底(本业)，可适时求精进，获得更大的报酬之后，
有薪水+第二套房子增值这些当靠山，大胆出手投资，这样累积财富的
速度才快...