※ 引述《hardtodie (hardtodie)》之铭言：
: 我标了一件法拍屋
: 不点交
: 这倒没关系
: 因为我知道房子是出租
: 而且我向房客问清楚租金
: 我觉得租金合理...所以就下标了....
: 结果现在我变成屋主
: 房客却不给房租了...
: 因为前屋主(也就是被法拍的屋主)
: 跟房客说...我以后房子免费给你租...
: 不跟你收租金了...
: 房客很高兴....
: 我向他收房租的时候...
: 他说...他房子又不是跟我租的...况且前屋主说以后再也不跟他收房租了...
不收租金?那还叫租赁契约吗?
那叫使用借贷
是没有买卖不破租赁的适用的
你随时都可收回
他如果敢这样主张
打官司一定败诉
至于他说房子是跟前屋主租的
那正好
请他去找前屋主算帐
你跟他没有任何债之关系
你可以基于物上请求权要求他返还
他不能拿他与前屋主的债之关系对抗你的物上请求权
当然,以上说的都是台面上的做法
至于台面下的就不说了