分享一下我的方法
我的就是C很像
年纪30出头
南崁全新房750W (42P+车位) 去年买的 (1P约15.X)
头期款家里资助250W
所以贷款500W
假如没有家里帮的话就可以买中古的没车位大概400多万(头期100W左右)
所以都家里出头期款
我手上还是有资金250W左右
我的房子没啥装潢
能省则省 当初花30W多一些(冷气 天花板 电灯 家具家电...)
我的车位租人大概抵管理费2300
目前月收入48K
乍看下月缴25K大概没剩下多少钱了
我目前都用宽限期 (利息一个月8000多)
利息相当低才1.8-1.9%
等宽限两年到会高一些大概26-27K
但不用担心
因为今年就要结婚了 (以后老婆的收入我是完全忽略不计算 都要最保守的计算)
明年就会申请200免利息(而且我会用宽限五年)
看起来只有好一点点
但别忘了正常情况薪水是会增加的(刚开始也只有42K 现在才有48K)
而且那12月的收入并未包括3节的奖金
简单的来说房贷能拖就拖
因为薪水正常都会增加的
然后自己存的钱都放定存股(2412之类的)
也就是股息就可以抵过房贷利率了
所以宽限期的时候
我的本金还是继续增加
就是用最快的速度把本金累积到500W
预计明年就破300W
所以我不太管说有500W贷款
只要我本金都破500W根本等于没贷款了
而且我的本金还会再滚出钱
平常的花费我是非常省的
可能一般的人觉得我这样太夸张了
但没办法不用这样省的话
无法快速累积
但我还是分享一下平常怎样省 (可能是原始人~~~)
平常的一些方法
就是尽量少花钱
三餐吃公司只要一天72
手机用传统的(一个月100-200左右 反正要上网电脑可以上网)
不买汽车 (太烧钱)
少吃大餐 (吃一般的就不错了 过节才吃好一点点)
接MOD+1M网络 (只要89+239=328) 不接第四台跟光纤 省多了
冷气很少开 晚上都吹电风扇 (电费超低)
很少出远地方玩(省钱, 当然蜜月才会出国)
结论
就是大钱先省起来
车子: 新车贷款+油钱保险税金 平均一个月烧1.5W-2W跑不掉
装潢家具家电: 很多人三房大概就花70W-100W多都有(我这样又省好几十万)
结婚: 不要去欧洲(去亚洲) 婚纱拍便宜(3W) 戒指买2.5W GIA
请客也请价格比较平价 这样整个起来也可以省10-20W
小钱的话
手机 (用智慧型一个月就烧1300-1500)
网络第四台 (一般人都用光纤+第四台 估计一个月1500上下)
电费 (一般人大概都狂开 一个月可能就烧个1000-3000不等)
吃饭 少吃大餐每个月就省很多钱1000-4000不等
买东西 又需要才买 不需要就不乱买 这样也能省不少钱1000-5000不等
出游或出国 就不要每年出国 远的出游大概一年1-2次 这样平均每月也能省2000-5000
其他
就是有一些可以补贴的东西尽量去争取或是一些投资方法
200万免利息
生小孩补助 or 养小孩补助之类
买一些风险很低的股票 (2412 0050...)
总之
要有钱就要自己想办法
1.开源 (这个我算一般人 不是什么百万年薪 未来老婆薪水很低)
2.节流 (因为赚不多 当然就要想办法省, 还好未来老婆也蛮省的)
3.投资 (资金不多 所以当然要选风险低 慢慢累积)
大概就这些
应该有些人也有独特的方法
也许可以分享一下
这样大家就可以互相学习一下
※ 引述《knightalan (艾伦-骑士)》之铭言：
: 最近很巧身边三个男生好友都买房了
: 除了让我有点压力外 = ="
: 也去了解一下都买了些什么样的房子
: 友人A 府中站附近 750万 15坪华厦
: 友人B 明德站附近 800万 11坪(还没去过 应该是电梯小套房)
: 友人C 南崁 800万 忘记几坪了 一个主卧 两个客房
: 电梯大楼 蛮大的应该有30up
: 三个人经济状况跟我都差不多 30岁 月薪五万出头 家里可以资助2-300头款
: 纯粹好奇现在像我们这种一般上班族是不是都看这样的物件呢?