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2.内容:
大台北Q4房市持平 卖屋天数拉长
2012/10/10
【联合报╱记者江硕涵／台北报导】
第3季大台北房市“量缩价平”趋于冷静；信义房屋调查显示，42%民众认为第4季房价持
平、38%认为房价将跌，仅2成民众认为房价会涨，民众对房市信心持平冷淡。
信义房屋这分网络问卷调查，调查时间为9月21日至本月1日，共回收了1176份问卷，抽样
误差为正负5%。
调查发现，民众认为目前的购屋问题，最严重的是房价太高，其次是挑不到理想产品，第
三为担心买房后房价跌，第四为自备款不足；凸显房价过高，是民众买屋时最大困扰。
不过民众看坏房市的比例，逐步下修；信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德说，去年第
4季调查时，高达62%民众看跌房价，今年第1季买气回笼，看跌房价的民众仅剩28%，第2
、3季看坏房市的比例分别为40%、38%，显示房市信心趋向中性保守。
9月房市交易量差强人意。根据住商不动产企划研究室统计7至9月的房屋销售天数，全台
平均增加5.2天。
网络调查中，销售天数增加最多的是台北市，共增加9.8天，每户房屋平均72.1天才卖得
掉，新北市要花75.6天，台中、台南、高雄各为89.1天、92.4天、63.5天，交易难度提高
。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨说，实价登录上路后，买卖双方的价格认知分歧，加上
银行放贷紧缩，买方不愿加价，交易天数持续拉长，卖方若不愿降价、让步，恐怕愈来愈
难成交。
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