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[心得] 投资客是不是都不杀价的?
楼主:
fatpooh
(i live in 100 aker wood)
2012-10-09 12:41:20
最近遇到在台中投资房地产的投资客,他说他看好一个房地产的话,
绝对不问价钱,只要对方出价他就收,重点不是收的价钱高低,而是
有没有抢到好物件,只要抢到就是赚。就连一坪开价到六十万的天空
树他都准备去抢,请问这真的是投资客的逻辑吗?还是他在唬烂?
作者:
GoldenWasabi
(黄金哇沙比)
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一定有个底价啦~不可能多少都收
作者:
landagent
(帅过头)
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看时间点,大涨期间只恨手上没有房子,98年一月,新店建国路102巷公寓,行情22万元,我法拍24.7万元。用抢的
作者:
landagent
(帅过头)
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我有一件才跨张,屋主开价350我买了,屋主反悔,365成交
作者:
evangelew
(uwe)
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购买该投客想要购买的标的 并加两倍金额转卖给他
作者:
landagent
(帅过头)
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最近我买达观就是由仲介说底价,我就出底价或不出
作者:
ichika
(小虾米)
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看屋况吧?屋况不好时投资客很会砍的
作者:
landagent
(帅过头)
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你砍一些小钱,别的仲介在一天内用屋主底价成交,你买不
作者:
juichangkuo
(..)
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上星期我在公司楼下的bentley看到,一位贵客刚进门就
作者:
landagent
(帅过头)
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到了。
作者:
juichangkuo
(..)
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说现场有几台,通通帮我包起来,不用报价
作者:
landagent
(帅过头)
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我目前对仲介说:达观杀出来,我买行情价
作者:
playhome
(重生)
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合理价位就能买啦!我曾用开价不含仲介费买进
作者:
juichangkuo
(..)
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这就是好野人买东西的魄力,你说是不是
作者:
landagent
(帅过头)
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我昨天买菜,前天一把20,今天红菜要一把30,我看了三摊
作者:
playhome
(重生)
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重点是价位合不合理,而不是硬要杀价
作者:
landagent
(帅过头)
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才回头买一把30,买菜我会选货看错钱,买房子加五十万元
作者:
landagent
(帅过头)
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只花三秒,买菜贵十元要花五分钟看看
作者:
GoldenWasabi
(黄金哇沙比)
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那是因为bentley有一定的品质&价格 结果一台卖他1e看他还有没有魄力
作者:
landagent
(帅过头)
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不是好野人,也不是魄力,而是那物件铁定大涨
作者:
playhome
(重生)
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是啊!开价买进的那间到现在才一年多已经有人要用160%的价钱和我买了
作者:
Francix
(Hypnagogic)
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有钱人喜欢买展示车,不买全新车? 还现场展示车全包...
作者:
juichangkuo
(..)
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所以说我是唬烂的
作者:
GoldenWasabi
(黄金哇沙比)
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我比较倾向是表达有误差 因为内容就不何常理
作者:
kinggod
(不可以在打B了...)
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591用台中搜寻一堆标的 用开价买不到? 是我活在平行世界?
作者:
sean7073
(建)
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在台中...是傻子才会用开价去买吧= =
作者:
whiteadam
(blue eyes blue)
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他虎烂 你也相信?
作者: cynthia0519 (我喜欢有故事的自己)
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可是我前天直接用底价买了一间店面说...也没议价...
作者:
GoldenWasabi
(黄金哇沙比)
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底价你觉得合理就OK了啊~底价又不是统一的价格
作者: cynthia0519 (我喜欢有故事的自己)
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是啊~~这就是投资客的看法不是?
作者:
GoldenWasabi
(黄金哇沙比)
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所以我觉得原PO只是表达有点问题 价格不会无上限的收
作者:
playhome
(重生)
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底价合理就买那满常见的啊!
作者:
GoldenWasabi
(黄金哇沙比)
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价格超过投客评估的位置 不见得会收
作者:
playhome
(重生)
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如果底价超过预算或评估的价格,我杀都懒的杀超过"太多"
作者: cynthia0519 (我喜欢有故事的自己)
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真的,合理的底价不用杀,超过太多的懒的杀
作者:
aphei
(Work in Taipei)
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天空树不用抢啊,到现在也就卖近6成而已.....
作者:
HSTim
(科科)
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好房子在妳还想杀价的时候..早就被抢了..切身之痛>"<
作者:
benitolin
($$$)
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我最近卖掉的房子就是这样啊!已经有人只是在考虑要不要家具,价钱已经差不多了,另一组自住的还想再杀十万
作者:
benitolin
($$$)
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最后想杀价的当然没买到啊!
作者:
tom6724
(tom)
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没可能的事....我不是被吓大的
作者:
docose
(风华之语)
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几年前可能 现在是虎烂....
作者:
benitolin
($$$)
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不一定是唬烂啦!还是看开底价或开价合不合理
作者:
playhome
(重生)
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合理价就可以买了干嘛杀?
作者: watercastle (清)
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怎么可能 那你买一间然后出六百万/p 卖他 XD
作者:
LearnRPG
(真是有趣的地方)
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投资客比起那些自住客更知道市场行情在哪
作者:
ujma
(入云龙)
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好物件 行情价就是买
作者:
playhome
(重生)
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烂物件,行情价也能买啊!
作者:
evangelew
(uwe)
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行情价? 现在就是买方行情价和卖方行情价有落差阿
作者:
sweet222
(就是要让你感动)
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重点是好物件...有时机会不多
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