征收奢侈税的副作用，交易量减少，
仲介业绩减少赚的少，代书赚的少，工人工作减少。
违反自由经济原则，让投资客炒作，野火烧完干草自然火会灭，现在是让火小一点
也烧久一点，本来不用奢侈税，这一年会大涨也会涨过头了，自然从102年就会跌价了。
用奢侈税让火小一点，结果是102会不会跌价也难说了。结论是最后房价的停止点反而会
高一点，奢侈税会不会是四败皆伤的局面。
奢侈税乐了谁又伤了谁
就理论上而言
乐了
自住买房的人而且买到了，长线的投资客，置产客
无关的人
要买而还没买的人，本来就不想买的人。
惨了谁
政府税金交易量少规费契税也变少了
若重点在于把房价打下来，我认为奢侈税的效果很小，反而1%的效果大很多。1%才真的
打到投机客也打到任何房地产的交易，无差别的打到。投机客的投利润远比各位想像的
价钱的
10%，现在再加上1%这才是不可承受的重。投机客为何付出10%。我举例子来说明
买进价钱510装潢70万元，卖出价钱660万元
净利的简算法是510乘上1.1+70万元=631为成本，660-631=29万元净利润，约为进价的
6%。
付出的10%为买进仲介费用1%51000卖出630的3%189000元
买进的规费契税27000元代书费用20000元银行帐管费用火险利息7200+银行利息违约金
贷400万元，过程九个月利息为不绑约3.3%的12分之九。为88000，若绑约利息低违约金高
会高过88000，杂支约为20000元。
以上合计51000+189000+27000+20000+7200+88000+20000=402000
若你使用人头再加计财产交易税及土地增税，会在51万元上下，也就是买进价钱的10%
投机客为了赚钱他赚29万元，付出51万元．在投机的过程中，对社会不是没有贡献。
也要加上他对装潢工人的贡献。
别把投机投资行为加上正义，天下不正义的事情远远超过你所知道的事情。
若赚29万元得付给别人51万元，此事通行，天下为公，你又缴了多少税
资本利得者缴了多少税及贡献了多少，
各位正义人士你又缴了多少税，占你收入的几%
只要再加上1%，你要的正义会来到，房价会跌，
你要15%就好像你要100%一样，没人想缴，15%就像拒绝令．简单的说就是两年禁止买卖令
?
15%是谁赚到了，我赚到了，昨天，有人打电话给我说，看来奢侈税要癈了，恭喜你呀
我回答：我真正赚到的是奢侈税的这一年，投机客退场，我才能买的房子，我就等投机客
退场，打房一年，投机客受伤八成，我受伤三成，算来我赚到买卖机会，
最大的赢家是置产客，只有今年大家才听到置产客，奢侈税持续进行，置产客会变成主流
?
这一次的财产重分配会变成不可逆的悲哀，投机客投资客会把房地产放出来，置产客变成
500年前的地主，地主有改朝代才会把土地房子放出来，这是最版的财产重分配。
我问你，你是地主还是佣工。
奢侈税不是正义，奢侈税不是你要的。
我这一年有最多的网友学员，我有登记人他们出人也出钱，我还是不出钱，别的投机客
不买了，我就有机会买到房子．别为我担心房价会下跌的事情，相信我，就目前而言
有一部份的地点相对而言安全的，奢侈税爽到我了，你信不信。
我只是看的很不爽而已，官员学者专家在比笨，此事让我很不爽。
帅过头
来上过我的课的人知道，我从来就是出租三年再说，奢侈税与我无关，我找人是一人买
一间不买两间，我是能作短的情形下我放三年。别人受限两年，我可无差。他们不买，
我买到的机会就多了，何处有错。已有房子别找我买房，已有房子也不接受你的投资，
我及网友有钱，不缺只出钱的网友。
我作人坦白，我赚的已够生活，在此发言对施政求其有效率而已，15%我没征收到，
我建议改成1%，我就征收到了，本发言不关本人利益。放弃两年的限制与我无关，我就
是放三年