※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言：
: 台湾房地产跟
: 1.美国推出QE3（第三波量化宽松）无关
为什么没关? 国外的热钱都不会因此涌进台湾的房地产吗?
: 2.与欧债无关，希腊西班牙破产也与台湾房地产无关
为什么没关? 之前的世界性金融危机不是也造成台湾的房价大跌!
: 3.与大陆房地产无关，大陆打房也无关，大陆涨跌也无关，与世界房地产涨跌无关
同意
: 4.与台湾经济成长率无关，若有关联，台湾连续十蓝灯，房地产早就跌停了。
最近不是价平量缩吗? 这样才有机会量价背离 -> 也就是下跌
: 5.与台湾股票无关。年初证所税让股票跌了，房地产就是无关
房地产是比较慢的指标，股票若是长期低迷，时间发酵后，才有机会，
但我也同意股票和房地产没有绝对正相关，因为基本上这是两样不同的商品，
有钱人应该会同时投资，把风险风散，但不会没事把钱东移西跑的!
: 台湾房地产跟什么有关联
: 1.人口红利，房地产久了必跌。除非有人口增加之计划
同意。 但是我认为可能还要很久，至少要20年吧!
目前是少子化，但是就算在一对夫妻只生一个的情况下，
整体户数可能还是只会持平(或稍微增加，因为小孩还是要离开
爸妈，出去住)，就现今台湾都会区的状况来看，房屋数早就已经是供不应求了!
所以 要因为人口红利下跌的机会，我个人认为还是很难!
: 2.跟台湾的未来产业正相关。若像当年产生伟大的电子业，吸引几兆的资金，房地
: 产必跌。钱就往该新兴产业走了。
: 目前看来可能是生化产业，观光医疗。可是，官员还是不推动。
不同意! 吸引更多的资金，会让房地产下跌???? 你在说啥啊?
: 3.货币自由化后必涨，这是亚太营运中心之必推，目前，营运中心没人提了。
同意!
: 4.陆资来台投资，若能松绑若能让大陆大量来台设公司工厂，必定大涨，这是信心
: 的话题，炒作的话题，大陆只要来台湾设公司工厂，用租也必定大涨。
同意!
: 5.政治信心，若经济不好，久了引发蓝绿恶斗，社会动荡不安房地产必跌
同意!
: 6.政府的负债问题，若加速恶化，早晚引爆成大问题，资金外逃房地产必定重跌。
同意!
: 请楼下补充。
: 帅过头