※ 引述《wegary (wegary)》之铭言：
: 然后这些住宅用地基本容积率为200%~22%
: 加上停车奖励,开发时程奖励,开放空间奖励,退缩奖励,绿化奖励,...etc
: 我这样看下来
: 几个建案最后的容积率差不多可以到270%~310%左右
: 然后假设盖大楼公设比30%以及阳台附属建物不计入容积
: 相当于1P土地可以卖4~4.5建坪(400%~450%)...模糊抓个4.X好了
大楼才有盖那么多,青埔的主流是透天,透天的坪效没那么强
例1:青埔市二期 http://sale.591.com.tw/sale-detail-509541.html
标准的公寓大楼建筑
主建物 36.68坪
附属建物 4.71坪
共用部分 19.75坪
车位 -9.3