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http://money.udn.com/house/storypage.jsp?
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2.内容:
利率低于2% 外银抢房贷转贷户
2012/10/08
【联合报╱记者薛翔之／台北报导】
公股行库房贷利率“涨”声响起，首年利率自2%起跳，而且最快第2年就冲破3%。不过，
部分外商银行趁机抢市，喊出第一年房贷利率低于2%，吸引客户转贷。
民营银行主管指出，主要的公股银行包括台湾银行、土地银行、合作金库和三商银等，最
近陆续调高新承作的一般房贷利率，除了符合条件的优质客户以外，房贷户第一年适用的
房贷利率几乎都是2%起跳，到了第二年或第三年利率甚至会攀到3%。
另外，部分公股银行因为受限金管会从严计算房贷放款额度，近期房贷承作能力已接近满
水位，对承作房贷意愿不大，即使承作，房贷户可贷到的成数也明显偏低，对于自备款资
金较不足的购屋民众来说未必适合。
另外，中央银行的打房方向明确，对于一些公股行库来说，除非原有客户还款、释出额度
空间，才会争取新客户；反倒是没有房贷包袱的中小型外商银行近期抢攻房贷市场。
民营银行主管表示，由于行库房贷利率调升，房贷户负担加重，年支出可能增加数千元；
最近澳盛、渣打等外商银行积极抢进房贷市场，以第一年利率只要1.91%为诉求，拉拢适
用利率调升的老行库客户，特别是房贷满1年或2年的族群，解约转贷。
3.心得或感想:
无