房屋买卖合约书中，
有提到产权转移与银行抵押权设定由乙方(建商)指定代书办理，
但代书费部分却要买方承担，
因为我想要自己办理贷款，因为建商提供的银行利率较高，
那如此一来，银行抵押权设定是不是就必须自己来办理呢？
另外因为是建商指定代书，
那是否可以要求代书费由建商承担或双方均摊呢？
谢谢~

建商不会帮你付代书费

建商代书有时候很普龙拱

一般是双方平分吧？

设定要跟买卖一起连件送~建商不会让你自己办的

代书费一般就是买方出 以后你卖屋 也是买方出

南北习惯大不同 南部代书费是买卖各半

没有吧?北部代书费也是各付各的我卖屋时就付了1000元过户的代书费(因为没贷款涂销问题)

饿死几个没差~

对不起 推错= =

1000是签约的时候，不是代书费吧

代书费至少一万多吧

一，可以自已找银行贷款，大部份可以，也有建商很强硬

二，建商要求代书是合理也是事先双方合意。无违法

三，优先是双方合意，二是依习俗，买方付代书费用，你要求代书费用各半，建商不会同意，你算不合理要求

代书费用至少14000最近加两千是因为实价登录，设定至少

4000，多一张权状至少多1000-2000元，第三张就开始加算所以代书费用18000起算

代书费要谁出,这都可协议的;实价登录收2000还ok,有的代书收到6000

为何建商指定代书是合理? =.= 这种事只要谈的拢就ok了买家最大..你可以要求自己找代书..合约上注明即可

要多收实价登录费的..多谈几家代书 看谁口碑ok 收费较低

建商整批交屋 不可能交由个别买家的代书办理

建商也不会帮买方出代书费

stock123正解。 原来真的有代书收实价登录费???

这很不合理，代书要收就叫他别办啊! 反正最后也是罚代书