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[心得] 夫妻年收破千万 只敢买5000万以下的房子

楼主: ddaaemon (天使恶魔)   2012-10-03 10:03:25
有一个客户是中小企业主 员工20人左右 老婆是律师 小有名气
两个人合起来年收有破千万
最近谈一间有view的大安区大楼
开6000万 目前谈到5000万 屋主不肯再低了
话说年初这边有几低楼层才成交4500万...
老婆很喜欢这间 打算冲了...
感想 1 这些房子都是年收千万的家庭在买 多追个3-500万还吃得下去
2 年收千万也只敢买5000万的房子
怎么一堆工程师年薪约100万 却敢买1500-2000w的房子阿....
作者: plokm0987 (狗平)   0000-00-00 00:00:00
年薪100万 买1500w以上不可能吧 家里要帮很大的忙
楼主: ddaaemon (天使恶魔)   0000-00-00 00:00:00
我猜是家里帮忙个500万应该不少人可以 但是帮忙到几千万就很难了....
作者: wall (主客之间)   0000-00-00 00:00:00
真的一堆年收百万买1500~2000W, 而且收入越低越敢贷
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   0000-00-00 00:00:00
因为那企业主要开奔驰要每年出去玩
作者: wall (主客之间)   0000-00-00 00:00:00
而银行竟然敢让年薪才100万的人贷一千多万
作者: DarnellXin (房地产才是良方)   0000-00-00 00:00:00
可能还有其他财力证明，就可以贷比较多了
作者: e33195 (向左走向右走)   0000-00-00 00:00:00
标题怪怪的, 买方是因为前些时间低楼层4500才有5000考量
作者: lulalla (定存利息好少)   0000-00-00 00:00:00
我亲友是上柜公司大股东，买房子只买3000万以下的。
作者: e33195 (向左走向右走)   0000-00-00 00:00:00
"只敢"二个字用在这里, 意义不一样吧
楼主: ddaaemon (天使恶魔)   0000-00-00 00:00:00
不喔 有聊过 他们买房上限就是5000万...不然贷款买间破亿豪宅也是可以的...
楼主: ddaaemon (天使恶魔)   0000-00-00 00:00:00
理由也是不敢太躁进...
作者: fategg (nothinG)   0000-00-00 00:00:00
因为人家买房只用身家的3成之类 但普通人愿意用身家7成去买
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   0000-00-00 00:00:00
是身家7倍不是7成吧~ XD
作者: e33195 (向左走向右走)   0000-00-00 00:00:00
明白, 数字板今天也有人说 "十万月薪不敢生, 4万月薪生2个"
作者: Aeria (祝福也是一种爱)   0000-00-00 00:00:00
收入越高越看重风险，年收千万的业主每一份钱都是周转金
楼主: ddaaemon (天使恶魔)   0000-00-00 00:00:00
很多工程师看网络那套 贷款八成 宽限期 三年转手赚看看三年后是否真的会大赚了....
作者: Aeria (祝福也是一种爱)   0000-00-00 00:00:00
收入低的受薪阶级，赔了大不了就重新来过，很快就又差不多
作者: Aeria (祝福也是一种爱)   0000-00-00 00:00:00
低等时打王，我想应该没人会在乎会挂掉这问题，高等就不同了
作者: a386036 (骷髅怪)   0000-00-00 00:00:00
几次经验后 宁可不赚 也不跟学法律的打交道
作者: masskara (masskara)   0000-00-00 00:00:00
台北人的想法很难理解,明明捷运这么方便还偏要挤大安区
作者: Eshow (rOssi)   0000-00-00 00:00:00
一个月八万~四万贷款 为何不行
作者: ianlin45 (Ian)   0000-00-00 00:00:00
说得好像五千万很少一样 ...
作者: chihchien (ChihChien)   0000-00-00 00:00:00
讲白一点 没那个价值吧
作者: F5   0000-00-00 00:00:00
糟糕 跟老婆两个各百万 也是想买1500万的 要回家检讨了
作者: abcdefghi   0000-00-00 00:00:00
年收入破千万, 要看是扣税前, 还是税后, 企业主也要看
作者: abcdefghi   0000-00-00 00:00:00
产业类别, 资金风险高不高, 对准备一辈子当员工的人, 薪
作者: abcdefghi   0000-00-00 00:00:00
水几乎都是固定的, 只要所得分配好就可以了, 但自己开公司, 很容易大起大落, 这个要看个人良心
作者: Boyzone (Boyzone)   0000-00-00 00:00:00
我是好奇大安区有view的5000万大楼在哪里?
作者: dynamo (sheba)   0000-00-00 00:00:00
年收百万存几年有大概500的头期 剩下贷款也还好
作者: chunguan   0000-00-00 00:00:00
因为像样一点的房子就要1500W以上啊
作者: timwu (Tim Wu)   0000-00-00 00:00:00
Janet也只买2000万...这其实没有标准
作者: InHouseBoy (仲~恶名昭彰~介)   0000-00-00 00:00:00
这有什么好奇怪的~有人保守有人敢冲~就这样阿
作者: Motor (爱猫爱狗爱家人)   0000-00-00 00:00:00
住到爽,没钱的时候卖掉啊
作者: leocat (随风飘逝的小花)   0000-00-00 00:00:00
我也觉得年薪5倍就是极限了...
作者: decay (芽虫)   0000-00-00 00:00:00
房价为年薪5~7倍, 这种生活最没压力了~
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