[问题] 有车位二房或公寓三房?(板桥)

楼主: deepred1202 (Joy)   2012-09-11 12:57:29
小妹打算与男友成家,想有一间自己的房子
但预算不高,希望能落在6百W内
目前男友有台小车,那是他的小老婆,所以希望人有房子住,小老婆也有地方睡...
将来还希望会有小孩
最近看了一间大观路三段的中古大楼,有在预算内
屋龄16年,室内约17坪,二小房,
边间顶楼,采光不错
装潢堪用,但若真的入手后,应该还是会再整理过
有一机械式车位,可以放小车,但休旅车就没法了(男友一直嚷者下台要换休旅车XD)
跟朋友讨论与爬文,
若要养小孩,最好还是有三房,空间比较够用,
朋友说二房将来不好脱手,而且这个地段看来也没什么增值空间
若真的有换屋需求,将来还会再痛若一次
但以预算来看,要买三房的,目前也只能考虑浮洲或靠树林的老公寓
个人倾向浮洲区,因为走路就可以到简易车站,
小妹与男友目前都是坐火车上下班
浮洲三房老公寓优点是居住空间大,相信住起来也会比较舒服(无论有没有小孩)
有小孩后也不必担心换屋问题
离车站近,上下班方便,将来合宜住宅盖好了,有大卖场,生活机能也会提升
缺点是没车位,现在还可以租的到,
但担心将来若发展起来,会不会所有停车场都拿去盖大楼了??
大观路三段的房子离车站也不算太远,
只是可能要骑脚踏车或坐一小段公共汽车
请教板上先进,在同等预算下,
大观路三段小二房有车位 跟 浮洲近车站三房老公寓
大家会选哪间?为什么?
谢谢!!!!
作者: mayko (mayko)   2012-09-11 13:02:00
有小孩没电梯你会抓狂(除非是公寓1F),我会选前者,或是换地方看看,我妹与妹夫状况跟你差不多,靠火车上班,最近看了一些点
作者: mayko (mayko)   2012-09-11 13:03:00
后,打算在莺歌后站找房子...
作者: mayko (mayko)   2012-09-11 13:04:00
露天停车场...90%以上是养地,迟早会盖房子
楼主: deepred1202 (Joy)   2012-09-11 13:05:00
但我想住板桥....
作者: playhome (重生)   2012-09-11 13:06:00
没抽合宜啊?满适合你们的耶!
楼主: deepred1202 (Joy)   2012-09-11 13:07:00
资格不符,我父母有房产,男友老家买在他名下 T_T
作者: mayko (mayko)   2012-09-11 13:09:00
合宜的两房,不含车位是400万的样子,室内只有15坪(听说客厅无窗),再加个车位,除了屋龄之外没比他们看的大观路好到那去.
作者: playhome (重生)   2012-09-11 13:16:00
你只要和父母分开户籍就可以啦!
作者: supa64 (淳朴商人)   2012-09-11 13:27:00
车位其实也不太是问题,那边的土地就算盖大楼,盖完车位空间还是会有人愿意拿出来租人......
作者: samz (PTT老人...)   2012-09-11 17:00:00
还没结婚想买房,先考虑房子登记在谁名下,贷款怎么分...
作者: mayko (mayko)   2012-09-11 17:08:00
supa64车位看起来不是问题,像我刚买北大,两个也搬到那的同事
作者: mayko (mayko)   2012-09-11 17:09:00
都没买车位,现在他们社区那...跟本很难找停车位.租??看运气也不过两年时间而已,那边合宜盖好之前应该ok,盖好就难说了
作者: supa64 (淳朴商人)   2012-09-11 17:31:00
对啊,所以与其在意车位我在意的反而是房屋本身
作者: mayko (mayko)   2012-09-11 20:32:00
至于说养小孩呀...我只能笑人算不如天算.我认识3(+1)位生三
作者: mayko (mayko)   2012-09-11 20:34:00
个的,男的那两位没房子,女的那1(+1今天在产房)位,买房也没考虑太多,原po你说不定生一个就不想生了.那两房就够了呀
作者: pk0943 (.)   2012-09-11 23:00:00
室内17坪真的很小,再加上机械车位,若是我就直接把它淘汰了
作者: pk0943 (.)   2012-09-11 23:14:00
顶楼要注意漏水问题,大楼的话管委会不一定都会帮你处理;虽
作者: pk0943 (.)   2012-09-11 23:15:00
然依法管委会要负责,但很多管委会都会跟你摆烂,就吃定你不敢上法院打官司我是觉得大楼顶楼,屋龄又16年了,漏水是迟早的事
作者: pk0943 (.)   2012-09-11 23:16:00
其实现在是小坪数两房容易脱手,因为低总价
楼主: deepred1202 (Joy)   2012-09-12 00:13:00
谢谢大家的意见,但合宜住宅条件是如果单身要满40岁吧
楼主: deepred1202 (Joy)   2012-09-12 00:14:00
我迁户籍也没用
楼主: deepred1202 (Joy)   2012-09-12 00:16:00
顶楼的问题我会深思,明天再跟父母讨论看看
楼主: deepred1202 (Joy)   2012-09-12 00:22:00
至于还没结婚的问题,就不劳各位操心了,因为是女方独资
楼主: deepred1202 (Joy)   2012-09-12 00:23:00
购买,也是买在女方的名下,小妹一直都想买房,结婚是
楼主: deepred1202 (Joy)   2012-09-12 00:24:00
附属的考量
作者: mayko (mayko)   2012-09-12 10:05:00
自己买??那就考虑你要买的,已好脱手来说,两房+车位的房子,会比老公寓好卖(都更难,浮洲要都更更难),养孩子??等结婚生小孩
作者: mayko (mayko)   2012-09-12 10:06:00
后,夫妻再一起换屋吧.像我婚前是买市区套房,结婚生子后才换
作者: mayko (mayko)   2012-09-12 10:07:00
屋.你到时房子要留着租人或是卖屋贴补新屋价再说囉.
作者: pk0943 (.)   2012-09-12 19:11:00
如果以后有换屋考量,确实两房电梯+车位相对会比较好转手
作者: commonfish (小雨)   2012-09-12 22:17:00
有小孩没电梯 有你受的

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