楼主:
yapoo (台肯叔)
2012-09-11 03:38:34请教各位大德先进
一般自用住宅都含有土地在内
那么赠与房屋时
除了赠与税、过户房屋的契税以外
是否也要土地增值税？
另外
若父母卖了自用住宅（甲房）
也乖乖缴了土增税
然后买了一间新房子（乙房）
并得到重购退税（拿回了一些甲房的土增税）
接着在极短时间内将乙房赠与给他们的孩子
那么是否会因为短时间内土地未增值而赠与所需的乙房土增税为零？
谢谢
作者:
gg78 (大丰)
2012-09-11 05:38:00短时间多短
楼主:
yapoo (台肯叔)
2012-09-11 06:09:00一个月内
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-09-11 06:09:00一个月内是没差 但要考虑赠与税问题
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-09-11 06:10:00另外就是要考虑政府年度调整公告现值还有公告地价的部分
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-09-11 06:11:00有可能你刚好在宣布调整的前后一个月办移转 那就真要课税
作者:
tom6724 (tom)
2012-09-11 10:48:00新竹每年度会调整公告现值..12月跟隔年一月会有所不同
作者:
tom6724 (tom)
2012-09-11 10:49:00要节税可让父母共同持有房地..然后分别赠与给小孩提高免税
作者:
tom6724 (tom)
2012-09-11 10:51:00额度..或分期赠与(但最近应该不适用,因为政府这几年土地公告现值调很凶..所以土增税会增加很多..)以上..
作者:
kai761 2012-09-12 00:31:001 个月? 要追缴税款,请参回文里的法条