楼主:
po56 (56)
2012-09-10 21:43:43我最近在中和买了一间房子, 是新成屋且是向建商直接买, 钱已付清,
财产局调出来的房子及土地名子都在我名下了, 目前只剩下交屋而已,
因为验屋有些不愉快, 建商说要把钱原价退给我, 当作这交易不成立,
我听到后蛮意外的, 请问名字都已经过户给我了, 建商还有办法说交易不成立吗?
作者:
ftyu (wei~)
2012-09-10 21:48:00你卖他就好啦~~ +200万卖回给他吧!
如果是验屋问题,原价退货很正常啊?就跟你买到破损衣服去大卖场退货一样
作者:
HAIWEI (维)
2012-09-10 21:55:00应该可以至少要他赔偿法定利率的损失吧??
你真不要这房子啦?还是只想吵吵退点钱即可?看来建商很有把握拿回去再卖赚更大喔！
我不建议诉讼解决，拖时间对你不利贷款装潢都被卡住了
最终可能也是解约，你的贷款利息等等都不一定拿的回来
作者:
gtguy ( )
2012-09-10 22:40:00先问你自己 是不是真的想退 不是的话 就接受房子基本上他说是最近买 应该不是预售到新成这段期间有涨价
你的标题错了，建商不会赞成，是建商反悔。建商说成买方故意为难不交屋。
楼主: po56 (56) 2012-09-10 23:50:00
感谢帅大说明,但已付清房款且房屋已过户,建商还有办法不卖吗?
楼主: po56 (56) 2012-09-10 23:51:00
而我能有什么方式来应对建商呢? 谢谢
作者:
kai761 2012-09-11 01:02:00不行,不用理会,验到合于约定。
作者:
mrdi (迪泡)
2012-09-11 10:08:00别户有跟你一样的瑕疵问题吗?还是你自己鸡蛋里挑骨头?
作者:
HSTim (科科)
2012-09-11 13:38:00把验屋问题PO出来让大家帮你想办法?
作者:
gg78 (大丰)
2012-09-11 14:17:00交屋款压多少？
如何交屋验屋见人见智，不如就上法院，我是建商会主张买
回，外带损失赔偿；就看官司输赢，我买的第一间房子就是
公设点交，管委会通不过，结论是建商找人来找主委，连换两次
我曾参加新店北新路的极景交屋，建商给回馈金给第一届主
委700万元，第二年第二届主委上来的第一件事情就是前一
届争取到700，我也要争取，又给1400万元。这是裕隆超好建商。点交本来就是大问题，不一定都是圆满的，我看到你
这点交问题，我的想法会跟大家不一样，理由来自我参加过公设的点交，个人也一样；建商的经验很多，个别作法不一
作者:
kai761 2012-09-11 19:57:00你钱付清,建商已过户、尚未交屋 这时候建商是无权解约的。
作者:
kai761 2012-09-11 19:58:00如果房子不合约定,你才能够拒收、解约、减价、赔偿等等
作者:
kai761 2012-09-11 19:59:00所以不用担心。 万一双方都同意解约,那就解约,缴的税都可
作者:
kai761 2012-09-11 20:00:00已申请退回。 不要用建商买回,那样要缴各种税、奢侈税。