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作者: cobepupu (抠比扑扑) 看板: Stock
标题: [新闻] 金管会下重手！严控房贷土建融放款
时间: Tue Sep 11 12:06:40 2012
1.原文连结：
http://news.cnyes.com/Content/20120911/KFMPJRKGVANTV.shtml?c=detail
2.内容：
金管会下重手！严控房贷土建融放款 行库纷纷拉高利率3%起跳
为避免金融业资金过于集中不动产，据了解，金管会对于房贷、土建融等占总放款超标之
银行，要求必须在年底前改善，否则将要求增提呆帐准备；因应金管会“下重手”，房贷
土建融龙头银行土地银行、兆丰银等，皆已宣布调升新承做的土地与建筑融资贷款利率最
高3%起跳。
担忧房地产泡沫、风险过度集中，金管会今年针对不动产相关的放款控管，列出多项指标
，包括前10大银行房贷余额占放款超过3成，其余银行超过4成；土建融前10大银行土建融
不得超过放款总额10%、其他银行不得超过15%；所有不动产担保放款若超过放款7成者，
都必须拟定改善计画。
金管会官员说，房贷、土建融，或是所有不动产担保放款超过一定比例者，都必须限期改
善，年底前银行若未达到改善目标，将要求银行增提备抵呆帐准备，以控管风险，一旦提
存增加，将大幅影响各行库获利表现。
对此，据了解，不动产龙头行库土银目前土建融利率已由2.5%，拉高至最高3%；兆丰银内
部也通令，土建融利率一律3%起跳；预期前10大银行土建融利率都将拉高到至少3%起跳，
拉高利率紧缩额度。
3.心得/评论：
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