实价登录后 价格更不可能跌
屋主跟买主都要想尽办法卖高价
买到便宜的 也要想办法登录高价...
不然今天你用低10%的价格买到了 固然很爽
但是这价格被揭露出来 只会影响你房子未来的价格阿
所以无论如何都要买高卖高
不然就是价格登录高... 之前分析过了
登录高价好处>>>>>坏处
当时有网友还在起哄 fb万人连署说要实价登录
还点名是哪个立委反对 还一直捧某个赖姓立委lp 他的助理还成立专页
结果跟奢侈税一样 实施后反而更涨
空头乡民继续美梦破灭...
※ 引述《spihc (hmm...)》之铭言：
: ※ 引述《spihc (hmm...)》之铭言：
: : 为了印证版上对房价的真知灼见, 趁同事相约, 跟着去考查了一下台北房价
: : 昨天跟XX房屋约看大安区, 锁定总价3000以内，公寓or华厦皆可
: : 有三间让我印象深刻 -
: : 46年公寓，楼下快炒店,三楼，屋况极糟，无装潢，坪数30, 2900万 (估2800可成交)
: : 25年国宅, 高楼层没装潢，已卖出,实际可用坪数我忘了，当场算了一下约90万/坪
: : 8年大楼高公设比，二楼, 机械车位X1, 室内可用坪数约16,装潢很有风格, 可直接入住
: : 当场有另一组客人开2150，好像态度有点差，屋主奇蒙子不爽似乎不想卖...
: : 以上报告完毕
: : (看完后心情好差，想到我台中的房子换不到大安区一间像鬼屋的老厝..)
: 后续报告，由于第三间的装潢很对我同事胃口，周五跑去开2160...结果...
: 有个客人开2300成交了...
: 另更正, 当初是开2388 而非2188, 记性不佳请见谅
作者:
reil (REIL)
2012-09-10 09:57:00请把你的真知灼见告诉那些反对的笨蛋建商
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-09-10 09:59:00实价登录不可能跌？那美国日本是在跌什么？
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2012-09-10 10:02:00大家只是要资讯透明又不是要房价跌
要登录多少钱不是选择题吧 还是说乱登录不违反法规?
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-09-10 10:10:00实价登录都能做假 小黄小绿成交行情又怎能参考?
我只是绝得当时起哄的网友很好笑罢了 政治人物也配合作秀
本来我也不认为会实价课税 不过这政府真的发疯的在找钱挖 看得出来国家真的没钱 不然要提高举债上限了
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-09-10 10:22:00你酸这些空头乡民 也出不了量 无聊找架吵~~
作者:
aquaair (aquaair)
2012-09-10 10:23:00如果是自住型的屋主为了避免日后实价课税，当然会希望登录假前越低越好
作者:
dippper (云中舞)
2012-09-10 10:41:00是没人怕罚则吗@@
作者: mgtsai 2012-09-10 11:05:00
故意高报登录不实挑战政府的罚则
作者: mgtsai 2012-09-10 11:06:00
真的被抓包被罚时就不要到处该该大叫什么政府不公
作者: mgtsai 2012-09-10 11:07:00
这种嘴脸真的吃相超级难看
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-09-10 11:08:00台湾人都是一样的，大埔事件在闹的那些，还不都是农地违建
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-09-10 11:09:00，要求原地保留房子不损失土地还变建地这样。
作者:
furuta27 (追寻勇者的足迹)
2012-09-10 11:17:00我是很想知道 楼上反对原po论点的 当自己买房有机会高报成交价的话 能坚守居住正义不偷机的有几人 ^^
照实登录+1 但跟什么居住正义无关 我是那种小巷道红
灯车子走也会等到绿灯才通过的人 就算大家觉得我奇怪*没车子在走
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-09-10 11:22:00又没有好处干嘛配合做假帐？如果说照实登录付900万，配合
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-09-10 11:23:00做假帐实付800万，那我还有可能会配合。同样总价何必？
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2012-09-10 11:38:00买高卖更高 快买啊 买不买? 还不买?
作者:
dearevan (有情有义流浪汉)
2012-09-10 12:22:00等按照实价课税的时候就知道了, 登录越高课税越重
作者:
rahim (money making money)
2012-09-10 12:58:00没好处为何要配合做假？
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-09-10 12:59:00楼上连实价课税 要课什么 都能未卜先知 厉害!!!!!
作者:
decay (芽虫)
2012-09-10 13:04:00楼上说的好, 就依您登录价调成房屋地价的计价基准就好...
作者:
decay (芽虫)
2012-09-10 13:05:00我认为广大民众绝对会受不了...这样又可增加国库收入
作者:
decay (芽虫)
2012-09-10 13:07:00纽约房产也要实价登录, 中国人的买方都要求对方要登录低价
作者:
decay (芽虫)
2012-09-10 13:08:00方便日后政府在课税时可以少付些税金,然后私底下给卖方红包
作者:
decay (芽虫)
2012-09-10 13:09:00真正自住客的买方就会用这招逃漏税, 投资客的观点就相反了
作者:
docose (风华之语)
2012-09-10 14:12:00税是可以有多少?都比不上赚的价差啦 除非是真的要住上十几年的 现在的人换屋那么快 根本没差吧.....
作者:
docose (风华之语)
2012-09-10 14:13:00今年你买了房 一定是想办法报高 登录高价...这是人性
作者:
tom6724 (tom)
2012-09-10 14:22:00今年买房一定想办法报高?目前还没有碰过这样的成交案件...
作者:
ismiumiu (miumiu)
2012-09-10 15:03:00买方想法应该是实报最好吧 报高干嘛?以后实价课税不是得被多课税嘛 自找麻烦 跟荷包过不去嘛 ＠＠
作者:
ismiumiu (miumiu)
2012-09-10 15:05:00以上我是打算自住很多年的想法
作者: attila125 (寻找下一片天空) 2012-09-10 20:58:00
如果增值税照实价登录课税, 卖方会登高还是低呢？
作者:
maxmaster ( Corleone)
2012-09-11 00:35:00交易要有正确金额很合理啦,造假是法该处理 不要混一起
作者:
kkil 2012-09-11 00:36:00喷喷喷 喷到让你精尽人亡...哈哈哈
作者:
hint (take ur time)
2012-09-11 03:52:00买家人性就是,一家卖贵了说他是个案, 但只要一家卖便宜了,大家就认为自己要买得比他更便宜, 你说跌不跌?
作者:
popose 2012-09-11 10:02:00那建商、房仲在紧张什么? 看起来你比建商、房仲还紧张耶!?
作者:
mmmbop (wanderlust)
2012-09-11 11:04:00好厉害 用一个理由预测涨跌