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http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20120910000101&cid=1210
2.内容:
台中中古屋 每坪涨到25万
2012-09-10 01:22 工商时报 记者曾丽芳／台中报导
台中5期随着预售屋每坪单价已攀升到30多万元，带动中古屋房价涨幅已逾2至4成。以
屋龄6、7年的“乡林夏都”、“惠宇敦品”等指标建案为例，每坪从预售期间的14至16万
元，目前每坪已涨到23至25万元。
信义房屋台中科博店长方治胜表示，5期又以公益路以北到中港路之间、房价最高，“
乡林夏都”就是北5期的代表案，虽然总户数达400户，但因受到外商的青睐，目前已有18
国外商主管进驻，租金行情看俏。“乡林夏都”目前“1+1房”月租金逾2万元、3房月租
金3万元。在租金行情攀升下，近2年来，房价由每坪16至18万元，最新成交价已来到23、
24万元。
方治胜表示，5期是早期开发区，因土地稀少，最新的屋龄也在5至7年之间，加上新推
案不多，目前5期屋龄普遍在13年到18年之间，13至18年间的中古屋，每坪成交价约在13
、4万元间，“5期已找不到每坪低于10万元的中古屋”。
由于5期与7期仅相隔一条马路，随着文心森林公园启用、捷运绿线G10a站设在向上南路
与文心路口、以及瑞典家具商IKEA进驻7期，带动向上南路周边中古屋的房价、跟着水涨
船高。以“惠宇敦品”为例，每坪最新成交价已达24万元，7年来涨幅逾5成。
3.心得或感想:
记者的标题总是夸大点 又不是全台中都这样
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