1.来源连结:
http://news.chinatimes.com/focus/501011882/132012090500605.html
2.内容:
全台各都会区8月的买卖移转栋数资料出炉，实价登录制实施后，除了高雄市外，双北
市、台中市均月减逾2成，台南市更月衰退45%。
最新的各都会区 8 月买卖移转栋数分别是台北市3317栋、新北市5336栋、台中市
3681栋、台南市1315栋。
信义房屋 (9940) 不动产企研室专案经理曾敬德指出，实价登录虽不像奢侈税上路
前，产生明显的急买或急卖效应，但从买卖移转的数据来看，确有不少交易赶在实价登录
前完成买卖，造成买卖移转栋数出现7月大增，8月普遍减少2成多的现象。
曾敬德指出，若将 7、8 月的移转数据加总平均，实际上 7、8 月的平均移转量与
6 月相去不远，但表现不若3月到5月热络，大致维持平稳。
在新北市部份，三峡区、林口区都有新成屋完工交屋，造成单月买卖移转栋数比
7 月大增 172%、33%，其余各区五股衰退 51%，泰山区、深坑区、树林区、板桥区均月
衰退逾4成。
曾敬德指出，台中市交易量较大的区域为西屯区、南屯区、北屯区与旧商圈的西区
、北区与南区一带，7、8月的买卖移转登记受到实价登录的干扰程度较重，9月起进入第
4 季的旺季，移转数据应逐渐回归正常，房市应该可以逐步回温，但仍要留意后续欧债
与其他房市政策发展。1010905
网友简单整理：
台北市8月买卖移转3317栋，较7月4215栋减少 898栋，月减幅21.3%，较去年同期减
4.9%......
新北市8月买卖移转5336栋，较7月7268栋减少1932栋，月减幅26.6%，较去年同期减
12.9%......
台中市8月买卖移转3681栋，较7月4730栋减少1049栋，月减幅22.2%，较去年同期增
5.1%......
台南市8月买卖移转1315栋，较7月2372栋减少1057栋，月减幅44.6%，较去年同期减
21.5%......
高雄市8月买卖移转2757栋，较7月4024栋减少1267栋，月减幅31.5%，较去年同期减
1.3%......
PS.上述连结只有提及双北及台中，台南及高雄的连结要另外找，有点懒了，直接po
结果，有心的话自行上网查吧。
同场加映：
可能有人会说农历7月本来就会减，故拿出去年的数据来做比较
去年的8月整月有28天含在农历7月里
去年8月全台月减幅 (28310-26992)/28310=1318/28310=4.66%......
今年的8月交叠的比较少，整月只有15天含在农历7月里
今年8月五都月减幅 (22609-16406)/22609=6203/22609=27.4%......
3.心得或感想:
上述资料就大家参考参考吧。
套一句板上大大的话：潮退了，就知道谁在祼泳了…
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