实价登录如果实价征税？
以前房屋税的基础是市值价格的1/4-1/8
房屋税部分
若是营业税3%
自用1.2%
实价征税的细则未出现不知道影响，店面如果交易高单价也会像炸弹一样轰击楼上住户.
社区大楼的话还好，一般平房的店面交易就._.
房屋交易所得税
http://www.ntat.gov.tw/county/ntat_ch/tax-1-3-4list4.jsp
房屋交易抵扣
http://www.etax.nat.gov.tw/wSite/ct?xItem=21208&ctNode=11175
最后实价登录上有可能完全透明化吗？如果作假的话补税和伪造文书等..
只算北部
以最近最热门的公务人员4420来看，当作两千万购房30坪，每坪66万多
中央各机关总人数187114
18-35岁总人数 30754
(以一家只有一人公务人员赚钱来看，房价要低很难，军公贷款又很好贷...)
还有一些老板和还有年薪破百的工程师
附近住宅同坪数都卖2000万，就算是毛胚屋能登录低于1700万而国税局不会找上门来?
先不论挺而走险登录价钱较低以减少缴税(转移)。
2000万房自用一年可能是24万税金？(24万*(1-折旧率))
就算跌价也只是价格转去税缴给国库发给公务人员薪资(平均交税增高)
就算降了房价，但是实质上是有房者一般税率增加，被轰到的也是刚买了几年的老房
讲难听点就像有些人说的豪宅后面的贫民窟...(这种大陆最多 朝建筑线的都很漂亮)
一般出租者也有可能会提高租金(因为房屋税提高太多被周遭交易轰炸下)
最大影响应是房仲业者和银行业者还有一般自购屋者(交易萎缩未来是一定会发生)
，投机者资本够大影响还是不多(只有选地段和新旧房问题)，
对于建商来说没啥影响多的是报价成本核销，等都更？建商等房价跌更开心，
到时收购都更更好。
就算到时降价买的起，房屋税缴的起吗？
感觉上还是中上以上区段只涨不跌，有名文教区也是只涨不跌，
近捷运的也是只涨不跌，豪宅还是豪宅。新旧房和区段会更明显。
房价也会有M型区块之分，别人问你住哪儿就可以当做你身价的名片拉....
旧新闻
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=261429
让我想到纽约房价的差异，还有一些笑话
在Queens案件发生警察要等两个小时才会来在Great Neck 10分内就到了
家居Great Neck的IBM工程师兼一堆房子的房东告诉我的
以上为吃饱饭后的想法 请帮忙看看哪儿有问题