※ 引述《GDstyle (不要闹了)》之铭言：
回文比较快
: 这几天找了几家仲介看屋，看到每一家都跟我说没什么物件了，
: 然后即使有问到，问到的价格都很硬～
: 到了某家土黄色招牌仲介，跟我开价开到一坪17万，
: 我朋友最近3月多才在差不多位置(半径800公尺内)
: 买到一坪11万而已，虽然物件有差异，
: 但两边条件不至于差太远，而且小弟透过关系
: 查了银行内部联征系统，那边近半年确实成交在10-12万之间，
: 屋龄，物件类型...等，都可以分门别类，物件保证不会差太远...
: 就是那个价码在成交。
: OK，仲介要开高高无所谓，这也是他们的工作，我能理解，
: 当仲介要我开价时，我回10万/坪，想说慢慢拉了不起拉到11-12间，我还能接受，
: 后来他说了一堆，
: “现在是房价最好的时候，不是什么金融风暴期”
: 拎老师房价最高的时候就买高？宏达电1100UP的时候你怎么不追？
: 讲到后来我听到一句话我就赌烂了，
: “你开的这个价格比投资客还不如”
: 接着直接告诉我别买大楼了，买不到，这价格只能买公寓，
: 你妹阿，网站上买卖成交价也不过登11-13万
: 我刚开始出价出10万，我到底出了什么问题?
: 总之后来辗转从一个同样在仲介业的朋友(不同区域，他帮不了我)
: 打探了一下该屋主的底价，操，就真的差不多落在11万而已，
脑补一下，要不是你有加油添醋，不然就是你朋友在嘴砲
如果真的底价是11万，你出10万
没道理这个仲介会跟你说你出价比投客还不如
: 有没有仲介听到买方出价出得太精准就会靠杯人的八卦???
: 后来算了一算，17万跟11万，总价大概差了快180万，
: 真的建议各位有心买房子的一般买家要多比较，
: 杀价从对半砍都不要觉得自己是澳客
: 多180万我可以再买一间了....
→ GDstyle:因为屋主开给仲介的斡旋价大约15万 08/30 00:00
→ GDstyle:我的房仲朋友跟那个仲介同公司 只是不同区域 08/30 00:02
→ GuessXX:还有，你怎么知道屋主给接委托的仲介底价是15万？ 08/30 00:02
→ GDstyle:阿仲介朋友跟他同公司 很难问/查的到?? 08/30 00:04
既然同公司，就算是加盟店
都已经到可以问到底价的熟识程度了，就算不同区域一样能够合作
直营店就没有什么帮不到的问题存在了
我比较有疑问的是
你的仲介朋友没委托，你接触的仲介有委托
为何你朋友能知道真正的底价，而接到委托的仲介得到的底价却是15万？
这点是我最好奇的
实际接触屋主的仲介不知道底价，反而没接触的会知道，不觉得很有盲点吗？
我怎么觉得是你的仲介朋友在破坏，不想跟别间店配合，故意把底价报11万