请问当事人的老公或未成年子女有房产吗？
如果有的话，还是会有奢侈税。
如果没有的话，
要先迁入户籍，然后再卖。
不过你写的很奇怪，
去年3月买的，明年3月就没奢侈税？
不是这样子算的吧...不然买2年后才交屋的预售屋就没有奢侈税了。
应该是从产权移转开始算。
另外，奢侈税第1年是15%。
※ 引述《Anda (加油)》之铭言：
: 老公的大姊去年三月在新竹买了间预售屋
: 最近有买家打算要买了, 但是预售屋尚未交屋
: 预计九月中交屋, 但已经过了可以换约的时间
: 请问现买卖会有奢侈税的问题吗? 是扣10%吗?
: 如果有的话该如何避免呢?
: 还是建议明年三月后再卖呢? (超过两年确定不会有奢侈税问题)
: P.S. 大姊名下没有任何房产 目前跟婆家住

谢谢解答看来我婆婆误解了 他们以为超过两年就不用扣...

大姊她单身户籍在婆家 是说只要迁户籍再卖就无奢侈税吗?为何?如果一迁户籍过去就立刻卖出 国税局不会发现吗?

另外请问..这边的"产权转移"是指建商交屋给大姐的时间点吗?

我刚刚去问 屋子权状所有人已经是大姐了 但尚未迁户籍过去

户籍有迁过去才会被认定是自用 最主要是这原因

因为非自用 就会被课税

自用一年内换屋的话 是不用课奢侈税的 这个大前提

是你要自用 直系血亲设籍 然后夫妻以及未成年子女名下

没有房产 买入新屋后的一年内卖掉旧屋 就是换屋

目前看来要九月底才有办法签户籍进去 但仲介一直在催签约

若未迁进去就卖会有奢侈税 为什么仲介还会这样一直催呢?

是签委托吗? 因为签委托后到卖掉有一段时间他应该会说 先签 等到要卖掉时 你们户籍早就迁进去了

没有耶几个月前就签过委托 现在仲介是想约大姐跟买方碰面签约