对于板上的房价攻防战 我只想说
无论房子多便宜(ex:SARS) 就是有人会买到贵的
无论房子喊多高多贵(现在) 就是有人能买到便宜的
重点就是 你到底有没有做功课
很多人买个高丽菜就市场比价比到烂
但是房子这种一生可能花最大笔的买卖 却都不愿努力的做功课
还有就是不要有时间压力逼自己快速下决定 慢慢看 机会一定会来
我自己的房屋买卖经验
2008年 透过永庆650万成交 买了自住到现在
机车3分钟到新版特区
室内权状40坪 平面车位15坪 大楼单位
买到的原因请看
文章代码(AID): #17feLZN5
2012年 透过信义1350万成交 帮我哥和我妈买来自住
机车3分钟到新版特区 就在我家旁边 想说家人住近一点
室内权状每层楼20坪 门口可停车 3+1层楼的透天
买屋建议: 1.买屋透过仲介比较好 他帮你卢卖方很有一套
才1%仲介费 给的值得
板上过于仇视仲介就我看来没啥必要
大家都是成年人了 自己要有判断能力
买这种一生可能最大笔的买卖 还不做功课
如果你真的被仲介骗 我觉得说出来也只是让别人笑
上星期五在行天宫附近 下午5:30看到一个胖胖的仲介
穿着西装 身上前后都挂著房屋广告的牌子
满头大汗 坐在大楼台阶上吃著应该是中餐的面包
辛苦钱也是不好赚的
2.想买屋 一定要拉长时间慢慢看 不需要担心房价高低
我买的两间都是屋主缺钱 被我便宜买到
3.跟仲介拉好关系 你才有好房子可以看
仲介也是人 也有情绪 他们也会寂寞觉得冷
4.对想买的区域要有相当了解
当天看 当天斡旋 斡旋金都开100万
让缺钱的屋主心动 两间房子都当天秒杀
跟我这样买就对了
林背 胖过头

100万 有些仲介不敢收这么多

空虚 寂寞 觉得冷~~~~~~~

能当天秒杀的物件很少会有时间挂到网络上啦 靠人脉是真的

对了，原po不是说台股今年会见到3xxx点吗????

直营的仲介很可怜...个人奖金才庸收的8%...0.0

收一百万仲介费....个人收到8万好像颇辛酸的

楼上在说什么? 100万是在讲斡旋金吧

我是说成交后的仲介费拉 你以为你给100万仲介赚很多结果直营店的仲介只分到8% 剩下一部分变团奖 一部分则QQ

鸡同鸭讲

我是再针对他说的很多人仇视仲介这一点再说话拉

推 最近可能要开始跑店面了 网络都看到烂掉了(摊手)

啥鸡同鸭讲 是本来就不一样 大概我举100万的数字的关系ha

推这篇文章～

直营店的仲介 帮你拉一百万买卖 多庸收4万而已 没差多少所以重点再成交 没成交就是0 有成交才有的赚 贪心是屋主

除非是哪种几千万 几亿的案子 但那种庸收%又更少~_~

最近听到有桥峰收%是固定1%还是2%的 有点忘了

推 有买过房子的就是不同

看到斡旋金100万就知道膨风了，信义永庆上限是50万所以成交价.坪数那些数字.哪些是膨风.就没人知道了XD

查了一下，上限真的是50万耶 XDDD

不过，有可能原PO不是跟信义永庆买房子的?

内文写得很清楚吧.一间透过永庆.一间透过信义

囧 看到了 可是澎风这个要干嘛?

没意义.可是就是有人会买1000万.但是跟邻居说买600万薪水刚好相反.现实月领3万.上网变月领10万

今天签的委托书 斡旋金部分是写10万耶 超过要开票0.0

私下买卖这种 斡旋金或订金随你高兴给多少就给多少阿

仲介跟你在好也不会跟钱过不去

开票一百万也可以阿~

一般来说开票都开5%,一亿的话会开500万喔,不是50万

他是跟信义永庆买的.扯私下买卖干嘛？

开票上限50万 现金上限10万 是公司规定你开票开100万.看信义收不收.

我永庆阿,600万现金都收过

你买1亿的房子,10万斡旋,可能屋主不太会理

原po应该不是买一亿的房子...吧

难道有人以为黄文雄争着当义警队长 是想协助维持大安区治安?

永庆业务有没有乱搞不晓得啦.也有可能偷偷收超过公司规定毕业在同行名声也不怎么样.不遵守公司规定也很正常.

但是跟信义买房说斡旋金100万.100％唬烂.

以前我付过永庆90万斡旋,出价2000万. 上限是后来的规定吧

动不动就说人膨风唬烂 要不要先搞清楚时间点

07年就有这规定了.所以几时改得不知道.但是他买的都是08后

我也会找仲介买房子，遇到好仲介真的帮助很大:)

我也出过斡旋金100万, 也许是后来的规定吧

我上个月出斡旋250万....永庆的...