在台北市某大捷运站出口旁边
是三角窗店面的 2 3f(总共3f)的老透天
含楼梯总共50p左右
土地持分有(商3) 24坪 租给连锁理发店
还有顶楼可以租广告
目前租金10万 广告可租2万 (大路旁颇显眼)
开8000万 房仲说7000万有机会
一楼买不起 同样一排的一间小小店面成交1.2亿元...
大家觉得这个店面有投资价值吗??

有,现在店面的趋势是往楼上跑,对于投资来说,如果是稳定收租只要算投报率,买了再卖,就看个人

因为这算特殊物件的 就~不是一楼的店面 但是三角窗

听说一楼的三角窗店面没两亿不卖....

你可以看东区现在正路边的店面慢慢的都往楼上跑,这大概是未来的发展,越下面越贵.....

三角窗是不是会比非三角窗贵很多阿...

? 为啥有人可以看到原po提供的资料 就认为有投资价值?

会,因为地点好的话,三角窗的店面吸引客人数量比较多

(商3) 24坪 租金10万 这是哪个捷运站啊感觉不是很热闹的站

2 3F加起来有50P...

一楼的 店面小小的 一个月居然可以租2X万...

可以啊,另外,收信一下吧,我就大概知道整体状态了

要是不认为未来有增值卖出的空间 这投报酬资稳定的低耶

台北市哪各区域的店面投报率有超过2.5以上的啊= =.....

又不是我公司今天刚进案的板桥某怪咖三角窗.....

在乡民演中 投报率没有5%以上都是失败吧...

那叫她们去中南部找....

你是满租投报率+广告看版 加上要砍开价1000万 才有

2%左右的报酬率

不讲哪个捷运站就来问卜 只能说真的是问卜了 ~.~

我收到地点了,很玩味

报酬率不到2% 超低

报酬率不到2%, 但是看持分24坪, 如果真的是人潮多的捷运站

人潮多的出口旁, 没有7000万真的是买不到

这个可能要看你的用途跟这个区块的发展才知道有没有价值

我以前投资的捷运站店面 从买到现在租金涨最少的涨两成五租金涨最多涨6成 才三年而已 我要笑了

虽然涨租金 但我仍然觉得低租 要不是看是原承租方面子上

租金涨6成那间 双捷运与uniqulo搬过来都不到20m

租金涨2.5成那间 租给连锁速食 结果台湾大哥大想要插队租后来想想算了 原承租苦苦哀求 涨2.5成就好了.

我算错了 涨最多那间 租金是涨一倍 不是涨6成因为我记得一半多一点 没有详细去算 其实差不多租金涨一

倍 除了双捷运站外 最主要买了一年uniqulo跑到旁边进驻

台北市2%店面算不错了

是阿 旁边那间成交1.2E的 就是抓2%....

店面王苏帕!!

最近店办会涨一大段，尤其是BC级之前涨不多的

A级就不用说了，大家都在追捧，我等凡夫俗子看看就好

涨的原因是我有来自暗黑势力的内幕，哈哈哈

钱不够多的，建议往中南部或花东找店面

照着外国人旅游指南买就对了

补充暗黑讯息，是针对非住家的商铺办公室喔

住家改店办的不算在这讯息中，那就要看区域了

还有工厂

P大你这样我很困扰耶(看着今天要丢的怪ㄍㄟ斯店面

如果只是有店效的住家不在我的内幕消息中，那是另一回事