有间屋我看了快3个多月
我还是没买，他还是没卖出
我没买的原因是因为价格谈不到
接触A仲介开1080，并告知先前有谈成980，
但是买主贷款问题贷不足，而无法成交
我出792，A说不可能，至少要在980和792之间
后来我找到B仲介也在卖同一间屋
我出800要下斡旋
原本B要接，后来又说要问接案的同事
最后说不可能，要再加上去才有可能谈
之后又跟A仲介公司联络上
A说前阵子有接850或860斡旋，但是没谈成
并说屋主没有900以上不卖
不然不要差太多，有一点点空间或许可以谈看看
后来我再跟B出820或830包括所有费用
B的回复是屋主要930才要卖
不然就自己住，因为他不可能再用同样的价格买到这样的房
B说不然帮我约屋主谈
但是差100的距离我觉得没必要见面
后来我又跟A联络上
A又说前阵子有接880斡旋，屋主一样没900以上不卖
也说屋主没卖出就要自己住，因为他现在也是租屋
这一次见面我根本就不想出价了（现在想想我好像都没跟A更新买价）
A也跟我说如果我的预算不到，可以介绍其他物件给我
我觉得A卖房姿态很高，所以我其实不是很想跟A买
一直跟我说不可能是这个价格，不然你买的到就去跟别人买
或是屋主根本不缺钱，卖不出去就自己住
或是我们第二次带长辈去看房时，也带好几组客人营造抢手的氛围
A还说他是专签，其他的仲介卖房也要透过他，A都要抽成
而B释放出来的价格确实都比A高
到此我应该是放弃这间房
过了快1个月，我发现有更多加仲介在卖这间房
联络其中1个C
一样也说过年时有谈成，也一样因故无法成交
我问他当时谈成多少，C说无法透露
后来我跟他开820，他说出的这价格也算是合理
然后透露先前成交是850左右（那之前的980是？）
然后他一样又要问问接案的同事这样的价格可不可以谈
电话挂掉之后我其实后悔刚刚应该开800就好
这建案我可以接受，是1年新成屋
但是物件是低楼层，又是机械车位，并非我首选
这间我其实1年前快交屋时就知道他在卖
当时是直接排除，不过后续却又没看到该建物有物件释出
所以价格可以谈的到的话也勉强接受
不知道以上状况多少可以成交
除此之外我希望买到的是该栋高楼层的物件
绕过去好几次觉得应该是还有空屋
跟管理员问过几次，都得到即将装潢入住，没有其他人要卖
到底要怎样跟管理员打交道他才会帮你注意屋主的讯息
其实他都认识我了，但回答都很官腔
还是需要直接透露请他帮忙会给他吃红的讯息（老一辈教我的）
以上谢谢指正分享
※ 编辑: jackywang 来自: 140.128.142.246 (08/15 19:20)