[问题] 请问浮洲合宜住宅的资格是否可以转让?

楼主: Motor (爱猫爱狗爱家人)   2012-08-10 21:05:08
不好意思
因为没有要去抽
又10年内不能买卖
就比较没关心这个议题的一些细节 @_@>
比较有心得就是说
这批房子对当地以及板桥的房价有什么影响
这部分有去研究
回到正题
今天接到一个认识好几年投资客的短信
说他抽到了资格
想每坪赚3~5万把资格转让出去
在8/15日前截止
请问有去抽浮洲合宜住宅的大大们
抽到后 资格真的可以转让吗?
作者: playhome (重生)   2012-08-10 21:10:00
哈!不是说没投资客?马上打脸~~~~
作者: playhome (重生)   2012-08-10 21:11:00
理论上当然不能转让
作者: Xargon (twitch.tv/xargon0731)   2012-08-10 21:13:00
Q_Q 没抽到的人看到这个真伤心
作者: playhome (重生)   2012-08-10 21:14:00
18097篇的推文实在好可爱,要好好呵护
作者: playhome (重生)   2012-08-10 21:15:00
实务常常与理论差很大,唉
楼主: Motor (爱猫爱狗爱家人)   2012-08-10 21:24:00
Xargon大只好怒打一波了! (?)
作者: QQKING (积掰荣)   2012-08-10 21:53:00
不能转让 只能放弃
作者: ysluo (anita)   2012-08-10 22:05:00
没抽到,还蛮想买的~
作者: landagent (帅过头)   2012-08-10 22:34:00
我昨天就卖23万元的,
作者: landagent (帅过头)   2012-08-10 22:35:00
要我帮找人,有四个资格让出,也是八月十五日之前可让
作者: playhome (重生)   2012-08-10 22:39:00
作者: playhome (重生)   2012-08-10 22:40:00
这件事应该会是苹果头版
作者: Mikli (GiGi)   2012-08-10 23:08:00
合宜住宅果然是个失败的政策。
作者: bryon (松、竹、梅)   2012-08-10 23:28:00
不能转让那这篇的朋友是在讲?
作者: timwu (Tim Wu)   2012-08-11 01:02:00
头条: "合宜住宅沦为炒房工具, 投资客转卖净赚一百万"
作者: jerry3235 (风的影子)   2012-08-11 01:48:00
P大看来是讨笔战来的,不过就事论事的问您,为何法拍
作者: jerry3235 (风的影子)   2012-08-11 01:49:00
不会损及个人信用,我是基于这点推论投客不多有问题吗?
作者: asdfghjklasd (好累的大一生活)   2012-08-11 02:11:00
最好能让出啦,投资都应该捉去枪毙
作者: jerry3235 (风的影子)   2012-08-11 02:43:00
等8/15会发生啥事吧,总是有人能想出怪招,等戏看...
作者: playhome (重生)   2012-08-11 07:06:00
jerry先去了解什么是法拍,再来讨论会比较好
作者: playhome (重生)   2012-08-11 07:20:00
我贴的是官网说明,可以先去了解合宜的规定
作者: ISHINJI   2012-08-11 11:06:00
可以看建商跟住户签的契约,依法是不得转让
作者: hemia (黑米亚)   2012-08-11 11:37:00
作者: playhome (重生)   2012-08-11 12:19:00
居然已经曝光了
作者: jerry3235 (风的影子)   2012-08-11 13:43:00
法拍这块我不熟,上面那篇文章我昨天就菇狗看过了
作者: jerry3235 (风的影子)   2012-08-11 13:44:00
我只能想像说,卖方用商业本票开票给买方,之后故意跳票
作者: jerry3235 (风的影子)   2012-08-11 13:45:00
使得买方可以扣押卖方财产,但疑问来了,卖方这颗好好
作者: jerry3235 (风的影子)   2012-08-11 13:46:00
的人头不会因为跳票而信用受损吗
作者: jerry3235 (风的影子)   2012-08-11 13:47:00
即使买方扣到了卖方的合宜住宅,应该也是10年不能动
作者: jerry3235 (风的影子)   2012-08-11 13:49:00
加上地段不好,我真的认为投客有兴趣的不多,请P大讨论
作者: dippper (云中舞)   2012-08-11 14:11:00
买个房这么麻烦?
作者: asdfghjklasd (好累的大一生活)   2012-08-11 14:45:00
让渡给买方,让买方让入住?那简单啊,每天每户普查
作者: asdfghjklasd (好累的大一生活)   2012-08-11 14:46:00
照片建档,证户看血源,生小孩检查DNA把人当集中营管
作者: playhome (重生)   2012-08-11 14:56:00
只要不欠银行贷款,民间借贷与联征的信用无关
作者: playhome (重生)   2012-08-11 14:57:00
只要有利可图就会有人做,事实上也确实存在
作者: playhome (重生)   2012-08-11 14:59:00
要讨论这个议题还是要先了解强制执行程序才有意义也最好去认真了解合宜的相关规定
作者: playhome (重生)   2012-08-11 15:00:00
有一个关键是合宜用了很多契约关系来限制但民事契约是相对的,第三人不受限制
作者: playhome (重生)   2012-08-11 15:01:00
这是很大的漏洞
作者: playhome (重生)   2012-08-11 15:02:00
hemia贴的报导大致揭露了,我只意外怎么苹果没大作文章呢
作者: jerry3235 (风的影子)   2012-08-11 15:37:00
受教了^^
楼主: Motor (爱猫爱狗爱家人)   2012-08-11 16:30:00
感谢hemia大,了解了 :)
作者: asdfghjklasd (好累的大一生活)   2012-08-11 17:29:00
一律不管如何都政府85%买回,再找后补的人就好了
作者: Xargon (twitch.tv/xargon0731)   2012-08-11 17:43:00
XDD
作者: billyyeh (hi)   2012-08-11 21:21:00
跳票连征会有纪录的,当然不跟银行往来就没差
作者: playhome (重生)   2012-08-11 21:52:00
居然连跳票都出现了,唉
作者: s861175 (s861175)   2012-08-11 22:43:00
“所有权人借由向买方开票进而跳票,就可进入法拍程序”
作者: playhome (重生)   2012-08-11 22:57:00
这里讲的是本票裁定,不是银行支票跳票啦!本裁不会进联征啦!
作者: timwu (Tim Wu)   2012-08-12 12:10:00
不觉得有那么简单, 本裁不进联征但是会进法院公告,仍有记录
作者: timwu (Tim Wu)   2012-08-12 12:12:00
严谨的信用征查一定都会包含这部分 卖方的信用瑕疵无可避免
作者: playhome (重生)   2012-08-12 15:51:00
楼上在脑补还是和我不同世界?
作者: saplpa (adidas)   2012-08-12 16:14:00
政府养套杀三部曲计划成行 低息吸引贷款 打房成交量急冻
作者: Lyon9 (一点滴诗意)   2012-08-13 06:37:00
可以让合宜宅同样在10年内不得成为强执的标的 做为现制
作者: playhome (重生)   2012-08-13 09:51:00
1必须修法2还有银行敢放贷吗?
作者: HD5566 (臭豆腐)   2012-08-13 13:29:00
马上打脸...
作者: Lyon9 (一点滴诗意)   2012-08-14 06:34:00
修法? 这主管机关用行政命令就搞定了 要不要做而已
作者: Lyon9 (一点滴诗意)   2012-08-14 06:36:00
或许会影响放贷意愿 但银行原本就该严审
作者: playhome (重生)   2012-08-14 07:00:00
若无法律规定或授权,不能排除强执范围,如强执第53条
作者: playhome (重生)   2012-08-14 07:01:00
目前无法律授权,不可能用命令排除若10年内不得执行拍卖,那没有银行愿意承贷的
作者: playhome (重生)   2012-08-14 07:02:00
打高空的言论没有意义

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