※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言：
: ※ 引述《violetcattt (努力找房子中:))》之铭言：
: : 因为是第一次购屋，有些疑惑想请教。
: : 日前下订一间新房子，周末要签约..但合约书上有一条是融资贷款约定，写着有、无指定
: : 融资之 银行； 分行。请问是指签约当天就需决定和哪家银行贷款吗? 建商有配合的
: : 银行.. 如果是，那不就来不及比较利率了@@~?
: 答：公银利率还算好，比不比较无差，只差你要的优惠利率及贷款成数
代销说一定可以贷八成..利率小姐有先把那家公银的表先给我了，所以我知利率
现在只是不知自己能不能三十年.
: : 我有问代销，小姐是说如果之后要换银行，我还是先必须在下周和建商配合的那家银
: : 行先对保...但如果我决定和别家贷，为啥还是要和本来的建商银行对保呢? 这样不是
: : 会被查好几次联征吗? 还是对保能延后呢? 有点不懂这程序...-_- 建商用的银行是公股
: : 银行...
: 答：这个意思是强迫你就贷这一间银行
是喔...那约签了之后还能换银行吗?
: : 周六签约+验屋...下周二就要对保.........是不是太赶了?? 一般程序是这样吗
: : 还是因为已经是可交屋的新成屋呢?
: 答：建商很快，房子银行看过了，贷款成数也谈过了就看你的个人条件
: : 我现在担心的是不知成数和年限是否ok..好像一切都很赶...万一贷不到我要的那不就
: : 惨了..>< 合约书是代销说因为是成屋，建商不会给加注什么成数不到八成合约无效的
: : 条文....
: : 谢谢
: 答：重点在这里，不加注贷款成数，这才是重点，出事贷低或利息高你不爽全是的事
: 若是我付订时就谈到细节了，现在有一点晚了，若是订金少我会退出
订金十万 @_@~不过个人是还蛮喜欢这房子的!
谢谢您:)