※ 引述《violetcattt (努力找房子中:))》之铭言：
: 因为是第一次购屋，有些疑惑想请教。
: 日前下订一间新房子，周末要签约..但合约书上有一条是融资贷款约定，写着有、无指定
: 融资之 银行； 分行。请问是指签约当天就需决定和哪家银行贷款吗? 建商有配合的
: 银行.. 如果是，那不就来不及比较利率了@@~?
答：公银利率还算好，比不比较无差，只差你要的优惠利率及贷款成数
: 我有问代销，小姐是说如果之后要换银行，我还是先必须在下周和建商配合的那家银
: 行先对保...但如果我决定和别家贷，为啥还是要和本来的建商银行对保呢? 这样不是
: 会被查好几次联征吗? 还是对保能延后呢? 有点不懂这程序...-_- 建商用的银行是公股
: 银行...
答：这个意思是强迫你就贷这一间银行
: 周六签约+验屋...下周二就要对保.........是不是太赶了?? 一般程序是这样吗
: 还是因为已经是可交屋的新成屋呢?
答：建商很快，房子银行看过了，贷款成数也谈过了就看你的个人条件
: 我现在担心的是不知成数和年限是否ok..好像一切都很赶...万一贷不到我要的那不就
: 惨了..>< 合约书是代销说因为是成屋，建商不会给加注什么成数不到八成合约无效的
: 条文....
: 谢谢
答：重点在这里，不加注贷款成数，这才是重点，出事贷低或利息高你不爽全是的事
若是我付订时就谈到细节了，现在有一点晚了，若是订金少我会退出