楼主:
Tea64 (城市风里的光)
2012-08-05 21:01:48最近家人在内湖买了一层公寓
价格方面谈的还算OK
最后没有透过仲介我们私下谈好
不过卖方坚持一定要用她们那边的代书
总觉得有点奇怪
会不会有什么问题啊??
感觉虽然自己谈好去买 省了仲介费
但是房子有没有什么倾斜 幅射也都不知道 家人就是坚持要买
另外想问 我们若先找了银行贷款 知候可以在做取消吗?
因为我还在等某银行的备取通知 上的机会很大
银行有行员贷款优惠
如果到时候先找一间银行贷款 还能取消吗?
若要让步，至少得找有牌照的代书，而且，有银行特约的代书，就在银行里签约
有一个一定有的缺点，这代书的贷款约八成很低，他不用讨好你
作者:
ae 2012-08-05 21:21:00房产交易卖方风险大些（过户却不拨款之类）用卖方代书算合理
作者:
ae 2012-08-05 21:23:00XXXXXX但建议最好还是作信托最有保障，也不贵
作者:
pk0943 (.)
2012-08-05 21:33:00买卖双方本来就都可以请代书的
作者:
shhsu (shhsu)
2012-08-05 22:37:00为什么卖方的风险大些？钱给了没过户找谁要？
作者:
shhsu (shhsu)
2012-08-05 22:39:00请问信托和履保差在哪？
信托变相为实质买卖，履保是买卖价金保管制，买卖价金在
建经公司手上，买方安全，履保保证交屋给钱，履保对屋主的保障是他认可的代书才能作代书作业，屋主拿不不到钱履
正确的说法老代书开店的，没人想骗钱落跑，是有我没碰到
作者:
kuoyu (^_^)
2012-08-06 15:40:00给银行信托是最安全的 详情可google"不动产买卖价金信托"