最近家人在内湖买了一层公寓
价格方面谈的还算OK
最后没有透过仲介我们私下谈好
不过卖方坚持一定要用她们那边的代书
总觉得有点奇怪
会不会有什么问题啊??
感觉虽然自己谈好去买 省了仲介费
但是房子有没有什么倾斜 幅射也都不知道 家人就是坚持要买
另外想问 我们若先找了银行贷款 知候可以在做取消吗?
因为我还在等某银行的备取通知 上的机会很大
银行有行员贷款优惠
如果到时候先找一间银行贷款 还能取消吗?

若要让步，至少得找有牌照的代书，而且，有银行特约的代书，就在银行里签约

有一个一定有的缺点，这代书的贷款约八成很低，他不用讨好你

房产交易卖方风险大些（过户却不拨款之类）用卖方代书算合理

XXXXXX但建议最好还是作信托最有保障，也不贵

买卖双方本来就都可以请代书的

你再请一个，两边各请一个

没用，你请你只是见证，安全也保不住。

为什么卖方的风险大些？钱给了没过户找谁要？

请问信托和履保差在哪？

信托变相为实质买卖，履保是买卖价金保管制，买卖价金在

建经公司手上，买方安全，履保保证交屋给钱，履保对屋主的保障是他认可的代书才能作代书作业，屋主拿不不到钱履

保也要负责，履保施行约十几年没出过事情，

正确的说法老代书开店的，没人想骗钱落跑，是有我没碰到

给银行信托是最安全的 详情可google"不动产买卖价金信托"