我最近跟文山区的小黄买了一间66年建好的老公寓，
订约过程小黄一直跟我说这间房子不是落在海砂屋建造的区间叫我不用担心，
目前也已经付清第二期款及相关规费，且房子已过户完成，
交屋日期订为8月中旬，尚未点交。
（屋子内一直都有承租方，7月31日之后才清空。）
昨天据了解文山区的朋友建议我还是应该要进行氯离子检测，
合约中没有明订至迟应于何时提出检测要求，
因此我向小黄提出进行氯离子检测之要求，（由我负担检测费用）
小黄表示检测需经屋主同意，
且检测前需签订协议书，协议平均值超过2才能解约，
经过一番沟通，
小黄终于表示，若检测值平均值超过0.6，屋主同意解约，
但前提是增值税等相关费用要我负担，否则屋主不同意进行氯离子检测。
小黄的代书所拟出来的协议内容如下：（口头念给我听的）
“如检测平均值超过0.6，则双方另行协议后续契约履行事宜。”
我要求改成“如检测平均值超过0.6，契约解除。”
小黄说屋主要求改成“如检测平均值超过0.6，双方协议解约，相关费用由买方负担。”
我不同意，认为应该各自负担已付出的费用，
后来他说他要跟屋主沟通，
看看可不可以改成“如检测平均值超过0.6，双方协议解约，相关费用另行协议。”
（小黄说协议解约的意思是，检测出来再来讨论看是要解约还是减价。）
我觉得降子不大合理，
不过小黄说，屋主可以拒绝检测，
他现在已经尽力在请屋主同意，我提出来的要求感觉像在扯后腿。T.T
（现在仍在电话协调，不知道结果如何...orz）
此外，关于检测公司，
我希望可以由SGS或台湾省土木技师工会或其他经过认证的实验室进行检测，
但小黄表示，他们有自己合作经过认证的检测公司，具有公信力，
不同意我所提出指定检测公司的要求。
请问我现在应该要怎么办？T.T
到底屋主可否不同意检测？
如果真的不幸要走到解约，那之前付出的税费、及后续可能衍生的费用应该如何处理？
谢谢大家～<(_ _)>