※ 引述《meowde (甜水胡同)》之铭言：
: 唉 囧
: 最近贷款买屋后，实在是一波三折..
: 交屋前发现漏水，请房仲联络原屋主处理→所谓的处理好后...是 交屋后
: ↓
: 苏拉台风后进屋看还是发现漏水
: ↓
: 房仲收服务费后处理效率非常缓慢...
: ......
: 再来是去办理设籍后，居然发现原屋主的户籍还没迁走（惊）
: 经单位服务处提醒如果对方不迁走有可能会影响将来 住宅自有税率的问题
: 联络房仲，房仲也只是说对方考量到小孩要唸旧有区域国小
: 所以要我接受让对方晚点迁走户籍.....
: 想请教版上有没有大大曾经遇到这种问题呢..
: 该怎么让对方不用任何理由拖延呢？
: 先谢谢愿意回答的板友..
如果说买房子之前并未有说好，基本上可以不用理他，
联络仲介请他自己迁出，不然你拿誊本去事务所强制迁出，
虽然说会花三个月时间，不过三个月内没要卖的话，税的部分是没影响的。
而且强制迁出到公所，到时候他们如果要再迁到自己房子，印象中需要缴一笔罚款。
应该可以用这招来强迫他们自己迁出。
什么要你接受，没这道理，像我五月的时候买一间公寓，
前屋主在交屋完跟我讲说未来半年内还是会回去一楼领取信件，
后来回去之后我就把信箱锁头换了，
哪有房屋卖了还要花半年时间回去收信这种道理？
别理这种人。