[问题]我该急着买房吗?

楼主: flytomit (~~水水嫩嫩当当喵喵~~)   2012-07-27 18:26:23
家中目前是租屋族
一个月月租1万
由于家庭因素
所以有向政府申请租屋补贴(一个月3600)
扣一扣一个月实支租金为6400
另外还有学贷50w尚未还清(一个月缴5000)...
工作为国营事业新进员工
年薪约50w左右
身上存款约70w
有在看房屋
但看到符合家人需求的房屋至少都要四五百万左右(台南市)
这连买的起否似乎都成了问题...
又常受到房仲鼓吹说现在不买实价登陆后会更难买...
个人觉得先维持租屋也没什么不好...可以多存点钱
因为买房的利息是有很大机率超过房租...
作者: getlonely (花天走地)   2012-07-27 18:27:00
学贷都还没缴清,就要背房贷?????
作者: leocat (随风飘逝的小花)   2012-07-27 18:55:00
我可以问是哪家国营吗? 钱好少.. 我是打算永远租屋
作者: reil (REIL)   2012-07-27 19:21:00
你真的相信房仲的话?
作者: KobeRossi (逆天童)   2012-07-27 19:32:00
前两天跟我说1700万腮底了...过几天说1600可以谈...XDD
作者: fabg (蓝天.翱翔)   2012-07-27 19:38:00
你为啥不先把学贷缴完?先还债再理财....
作者: fategg (nothinG)   2012-07-27 20:07:00
非得过的那么累? 先把头期累积200左右 轻松买吧
作者: SunWind (小希)   2012-07-27 20:22:00
国营新进员工每间都这么少...是大家对国营员工薪水误会
作者: smalmal (吃跟睡才是我的强项)   2012-07-27 20:22:00
不建议 扣掉债务表示你只有二十万 揹四五百万 很辛苦
作者: smalmal (吃跟睡才是我的强项)   2012-07-27 20:23:00
至少存一百五以上 比较不会累
作者: SunWind (小希)   2012-07-27 20:23:00
年资至少都10几20年了,要年资久薪资才会多...
作者: moocow (void)   2012-07-27 20:30:00
等等 原po大概以为房价会涨不停吧 所以想先买房??
作者: sssssjim (妳是个好女孩~~^^)   2012-07-27 20:39:00
我有一个问题~现在买~不是一定会实价登录吗?又赶不及月底
作者: fategg (nothinG)   2012-07-27 20:40:00
基本上以他的工作类型 房子绝对买得起 是绝对~ 不用急
作者: LDTILA (心在全世界)   2012-07-27 21:10:00
赶快找吧 你申请补贴 政府用意要抓漏报所得税的人
作者: LDTILA (心在全世界)   2012-07-27 21:11:00
之后屋主收到税单要调涨房租羊毛出在羊身上 快找房子吧...
楼主: flytomit (~~水水嫩嫩当当喵喵~~)   2012-07-27 21:33:00
好奇2楼大大为何打算永远租屋?
楼主: flytomit (~~水水嫩嫩当当喵喵~~)   2012-07-27 21:35:00
国营薪水的确被媒体灌水灌很大...都快做不下去了=.=
作者: OrcaLee (彩虹)   2012-07-27 22:08:00
国营事业新进员工 本来就不高 爽的都是老鸟....真的要买房 先把学贷还完 再存个两百才买 南部不比台北
作者: OrcaLee (彩虹)   2012-07-27 22:10:00
台北房子容易被秒杀 中南部....
作者: kutkin ( )   2012-07-27 22:47:00
50在台南还不高吗?
作者: asdfg2010 (囧人)   2012-07-27 23:39:00
你干掉很多人了啦! 买下去不用怕
作者: shinyo (香蕉汽水)   2012-07-27 23:54:00
我不太懂为什么你不先还掉学贷,虽然利息不多但是除非你的
作者: shinyo (香蕉汽水)   2012-07-27 23:55:00
存款有更好的利用,不然我不太懂为什么一直浪费学贷的利息
作者: SKILOVEYOU (我们爱你们)   2012-07-28 01:17:00
不知道学贷利息多少,高于定存或是你会想把存款拿来投资还是先把债还一还再说,免得以为自己身上有钱乱花
作者: SKILOVEYOU (我们爱你们)   2012-07-28 01:18:00
自从不玩股票后,我的绩效已赢过好多人了
作者: g920164 (小猴子)   2012-07-28 01:30:00
我预估多超神准 台南下波是涨定了而且会补涨到很多
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-07-28 01:33:00
台南两年多前开始涨 现在详细一点 是看区块
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-07-28 01:34:00
两年前永康永大路公寓200万嫌贵 现在同格局多装潢400万
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-07-28 01:35:00
年底明年预估一些非理性因素暴涨的会大跌 好环境地段
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-07-28 01:36:00
会越来越高 但涨的幅度会减缓 瞬间涨太高 买方跑光光
作者: cvcv (我是阿宅!!)   2012-07-28 01:38:00
神表示:要崩喽~~
作者: kikicoco168 (起飞)   2012-07-28 08:10:00
新进员工本来就少..但10年后可能就近百万了吧!
作者: doubleXL (å¾€XL邁進)   2012-07-28 09:13:00
先缴学贷!!!!!!!!!
作者: elizas1201 (Eliza)   2012-07-28 10:21:00
先缴学贷+1, 不要一步登天.
作者: fox308 (狐狸(学测考完前不下棋)   2012-07-28 19:21:00
先还学贷~台南涨不了多少的~家里人的经验阿....十年前全新的透天1000w 十年后剩600w 而且还是全新未住....
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-07-28 19:55:00
fox大 你是买错地方....如果买东区 现在赚死了
作者: ugo0812 (无菌水电工)   2012-07-29 09:05:00
先理债,再理财,这是基本原则,不要想一次到位

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