一直都在注意永春这里附近的房子
一来无奈除了房价一直高不可攀之外(最新高开价为184万/坪)
http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/76823U
二来没有理想的物价释出(目前想买永春3/4号出口的那排老公寓)
但奇怪的是, 过去的三周以来
房仲那边说这排要释出的案子,越来越多(目前己经4户了)
(之前那里一房难求, 因为大多在等都更, 据说己经谈好了?)
夸张的是, 昨晚房仲死命的扣我
说在我想买的那排老公寓,
出现了一个拦腰砍的价钱, (100万/坪)
想请问各位神人,
如果一坪100万, 还可以进场买著等都更吗?
小的我不是房仲, 也不是反串
真心的虚心请教~~~感谢再感谢

好像之前有一位版友是那里的住民..都更有参加会议的?

靠..文义不通..是有参加都更会议的...

丁子户是你好朋友吗 可以考虑

该不会是上面讨论的永春钉子户那个问题吧＠＠

各位大, 不是钉子户那块, 是对面邮局那排的旧公寓啦

非台北人xd 只是想到前几天看到的文章xd

买得起就等啊...

钉子户会让你的100万只剩30万

我记得这块版上之前有讨论过 你可以问]stock123大-.-

我去年看过松山路的一间四楼公寓 不贵1800而已

1坪100万 哈 哈 哈

一个未来能不能都更 地点又烂的地方你买一坪一百万 怎不

花同样100万去买大安区的华厦或公寓...

1坪100万可以买大安区附小学区中小型新建案 何必等干脆买新屋

连永春都能喊到100万 会不会太好笑

我朋友买仁爱路的10年建案 一坪10X万.....这是搞笑吧

大安区成交价 不见得比永春站高

大安区 在商业发展 有节节败退的迹象敦南A级远企商办 租金跌破2000/坪

东区几个知名B级商办 闲置率 及租金 表现 不如预期

永春站 主要距离信义计画区近 计画区内都是高总价居多买不起 只好转进市府站 永春站

永春站周边住家环境 整体比大安区差但是 商业板块已经移动 信义商圈白领上班族 就近找屋

永春站1坪 100万 可能还不是最高

元大101 MOMA这些商务套房 已经出现120万/坪 价格

至于 永春站永春3 4号出口的那排老公寓 都更很难

这几户要卖 是因为 市府站马路边 这几天有一间老公寓成交130万/坪 屋主见好价拿出来卖

老公寓都更很难 几乎无解 至于信义区房价 和计画区内房价

是壁砖贴黄金的吗?

价格落差太大 要看区域内地点 特殊性 少数价格创高

130万是头壳被掉下来的金砖敲到吗?

对房市指标没太大意义

敦南商圈人潮都跑去信义区忠孝东路四段了了

LV不但把敦南的点撤掉 还卖掉

靠夭 我家在敦化南路二段的巷子有间公寓 123大 该卖吗

信义商圈的磁吸效应 越来越强

明年信义线通车 又可以把信义路沿线人潮吸过来

信义路五段150巷山上也有一间...

敦南环境很好 比较像住的地方可是现在大咖 用钱砸 都往信义区送

新的商办高楼建筑群 对台北都市意象加分 企业会用较高租

金承租 对大安商业发展已产生威胁

虽然信义的天际线 还不成气候 但现在的广告 电视台的画面

都出现以台北101 和周边商办 搭配的画面

当一个区块 越来越成为台北CIS图腾代表 应该就是A级地段

从最近几笔大咖在此区天价标地 这趋势越来越明显

很多人早期常把永春站当低收入户住的地方 甚至市府站也算入 此一时彼一时 就如同当初西区没落 转进东区一样

大安区未来有些商圈 肯定会没落的而且比想像中的快

我亲戚就是 当时因为穷 去买600万的忠孝东路五段店面

真的是这样

发了

早期的大安区有些环境 其实比永春还糟

刚好搭上台北往东区发展的机会

我小时候 忠孝东路三段是很落后的 和逸仙路比 天差地远

东区开起步时 西门町 在地老板都很不屑

商圈转移 要顺势而为 不用常相厮守

信义线通车, 永康商圈一样立于不败之地. 松山商职附近大翻身

1坪要100万叫腰砍..

一坪一百万都可以买台大那边的新屋了 你买永春公寓....