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2.内容:
2012-07-19 16:27 新闻速报 【中央社】
　台北市长郝龙斌今天主持世贸二馆地上权招商案宣布，得标厂商为南山人寿，权利
金为新台币268亿8800万元，创下土地开发地上权权利金天价，未来将以“城市绿丘”为
开发主题。
　台北市政府今天举行信义区信义段4小段土地开发和设定地上权招标案开标；财政
局说，信义段4小段28、29、30地号，目前基地现况，是提供给世贸二馆和停车场使用。
　财政局表示，这次投标厂商有南山人寿和国泰人寿，开标结果南山人寿得标，得标
价为268亿8800万元，高出底价18亿8800万元，并超越101大楼权利金206亿8900万元；国
泰人寿出价价格256亿元。
　郝龙斌主持开标会议时说，这次投标金额，创下国内地上权开发案权利金的新纪录
，该土地总面积为5357坪，透过50年地上权许可模式，市府不仅可确保土地所有权，也能
活化市有资产、扩大公共财源。
　他说，估计这次投标案，将可引进约400亿元的民间投资，包含权利金和兴建成本
，进而带动附近相关产业发展，初步估计将可增加9200个工作机会。
　他表示，50年地上权许可期间，业者缴纳土地租金，第1年约2亿2000万元左右，还
有其他相关税收，也可替北市府带来稳定可观财源，中央也会受惠。
　郝龙斌说，得标业者将以“城市绿丘”做为开发主题，基本上是以环保理念出发，
将打造28层、36层大楼各1栋，主要引进企业总部和做为复合式商场，将继续和业者合作
，顺利完成开发案。1010719
3.心得或感想:
要井喷了?
请各路高解读一下这个案件背后的意义!
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挖哩，权利金就２６８亿，真大咖的开发案。

我倒觉得比高要做啥? 101还不够高吗，容积率又不是没限制

要比高做啥要比美做啥 要xx做啥 台湾人比照不丹生活最快乐

虽说有容积限制 但重点还是在经营者成本考量吧(不愿盖高)透过容积转移 降低建蔽率都可以拉高楼高 但成本不符

又是人寿公司...

三菱地所设计的,日本人不擅长盖高楼,会这样不意外

大家抓紧了 房价要井喷了