楼主:
lsp33 (LSP)
2012-07-19 14:05:02我住在台北市仁爱路国泰医院附近，我这边的情况是这样的:
这边大概都超过30年的房子了，(也代表没新建案)
附近有一家在巷子里的知名面包店，
(我亲戚在中华民国、中华人民共和国都有各10几家的面包店，
还常常来这边偷偷观察他们东西)
我们这边算是规划整齐的巷道，每一个都是前后栋排列整齐
这家面包店在大楼最旁边(边间)，她角间两户，跟两间角间后面那两户都买起来
也就是其实她这四间可以打通变成一家四方型的大店面
上次听邻居说，她楼上也有买几户
另一个，跟面包店同一排的弄里面，有一间一楼，现在是陈妍希投资的店
当初开价6000万，后来听说以4000多(近5000??)被买走
买走的也是附近的药局，也在这边30几年了，我小时候就在他们家买过药
我跑去跟老板闲聊，问他们租陈妍希多少钱，还有问他买多少钱...之类
老板说，价格合理就买，反正房子又没差...
还有一位，不过这一段是好几年前的事情了，板上很多仲介应该更了解内幕
国泰医院对面巷子，其实应该算马路了，很热闹
有某家知名粉圆，对面那栋一整排一楼，很久以前地下室有失火，有上过报
因为安检问题之类的吧，空在那边很久，
后来就是那家粉圆店整排连地下室买下来，他把他隔成比较小的店面出租
这边很多开店的，都是30年前就搬过来的自有店面，我跟几位也有点熟
他们说，粉圆店老板说过，这条巷子如果有店面要卖，他拿现金马上来买
不过以上大部分除了面包店有买楼上之外，都是一楼的例子，
其他人有没有买楼上我也不知道
我们这一区，几年才释出几户，有这三个大咖就收光了，怎么轮得到一般人
还有几个"一般人"，在这边只有两三户的，那就不说了
有钱人不必多，一个区域出几个，就够了
※ 引述《docose (风华之语)》之铭言：
: 去忠诚路的新建案 代销说:天母的有钱人一次买N间
: 高楼层都被卖光了喔 现在只剩下低楼层的
天母这个部份，有某次我去一个朋友家(高岛屋后面附近)，不过这也是好几年前
他妈妈气喘嘘嘘的回来，说她刚刚出去逛街，路边看到有一户要卖
就跑去找屋主，觉的那个房子还不错，她花了很大的心力跟屋主每坪砍了2万，买下来..
我长这么大，马的第一次听到有人逛街买房子跟买衣服一样的...
去年我去找那位朋友，又刚好遇到他母亲，
因为这几年房市高涨，我也知道有投客这个名词
所以跟他妈妈闲聊，说原来您就是投资客，这几年应该赚不少喔
他妈妈说，他买房子从来没有卖的，觉得环境、价格不错，就买起来，
以后给小孩、孙子住都不错
: 去大安区的新建案 代销说:信义区的有钱人一次买一层楼
: 现在只剩下X楼跟X楼了...
: 去桃园的新建案 代销说:台北的有钱人来 一次都扫一整排
: 现在只剩下这几间了
: 到底台湾的有钱人 能消化掉多少房子??
: 台湾不会跟西班牙一样
: 西班牙是人人有房又继续买继续炒
: 台湾是有钱人买一堆房 但是还是一堆人没房想买房
: 到底台湾的有钱人可以扫掉多少房子???
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如果依原PO您讲的内容，应该是台北的有钱人
桃园南崁应该不少台北人下去买，不过是不是有钱人就可以讨论
我哥哥(50几岁)也跑去南崁买几户，因为台北太贵买不起，
几年前一坪10万、15万可以买到饭店管理、大中庭、台北要一坪100上的"豪宅"，
再加上交通建设，所以他觉得南崁会发展，所以三四年前就开始买南崁的房子
舍侈税前卖到剩一户自用
我之前坐高铁去高雄出差，发现高铁站旁交通便利，又有百货公司
这不就是未来的台北信义区吗?? 其实有点心动想买这边的房子
之前有高雄的板友跟我讨论、我也有跟几位高雄的朋友聊天
发现高雄人对于 公共交通建设 没有那么大的感觉，因为他们都开车
所以对于高铁左营并没有太大的感受，一问之下，果然大部分都是台北来买的
高铁、捷运、公共汽车、百货公司，这在台北就是一坪一百万的水准了，高雄相对很便宜