※ 引述《docose (风华之语)》之铭言：
: 昨天听广播节目
: 有个信义的高级顾问说 景气不好房价更不会跌
: WHY?
: 因为大家都想卖房换现金 因为没钱了 更不可能便宜卖!
: 景气不好 房价会跌? 我的想法倒是跟这个顾问差不多
: 大家都把房地产当成金鸡母 就算别人跌到死
: 我的比较特别 就是不会跌啦
: 这是我长期观察房版的结论
: 因为每个人都认为房地产该跌了 但是我家不一样
: 所以结论是大家通通不肯跌
景气不好最糟糕的是影响心理面
一旦大家开始紧缩 量就起不来
但总是会有人需要换现金 (你可以不消费 但我的员工还是得养 厂还是得租阿)
另一点是 景气不好通常伴随降息,贬值 所以资金撤出 越晚跑手上的台币就越薄
81年到90年 只有房价是跌的吗? 有没有人注意到 台币从25一路到35
就算你房价完全不跌 台币购买力少3-4成
如果你自住 当然可以闭着眼睛等台币涨回来 可是满手房地产当资产的真的没差?