※ 引述《drumpson (哒哒哒)》之铭言：
过院来是有车位的.通常都有3到4个坡平.
我以为算单价不把车位扣除.是只有菜鸟才会犯的错误
投资客本来就不太会投资这种产品.
而且过院来是没有什么隐私的别墅产品.号称独栋.可是栋距又小.也没超大院子
想参观我可以免费带你去.
1亿可以在庄顶路买到真正的别墅.四周都是围墙.何必买假别墅.
其实我还蛮喜欢你这专业房产专家的文章
可是最近感觉你都乱枪打鸟.过院来明明就是法拍投客不太会买的产品类型
你硬要拿出来酸.力道是真的有点弱...加油
: 1.来源连结:
: http://tinyurl.com/76w83lk
: 2.内容:
: 士林地方法院今天第2次法拍“红富海”非法吸金集团首脑黄圆映、黄镁银姊妹的13笔不动
: 产，包括阳明山“过院来”别墅2笔，总金额近新台币8亿元，全数流标。
: 台湾房屋表示，“过院来”位于士林区中庸二路，户数不多，是相当隐密的别墅，两笔底
: 价分别为1亿3182万及1亿4313万，总坪数222.4坪及226.5坪，每坪单价落在59万至63万元
: 间。
: 台湾房屋智库研究员洪佩君表示，与市场行情相较，2拍底价大约在8至85折间，但因本标
: 的无装潢，得标人必须额外负担装潢费用，因此取得成本未能符合法拍屋水位，故开标结
: 果无人投标，估计待3拍后出脱较有希望。
: 另外，此次士林地院2次法拍的标的，包括石牌捷运站旁璞园景观名宅“水调歌”两笔、
: 位于淡水红树林站对面的河景商办“安泰登峰”两个楼层共8个单位，及三芝区一独立别墅
: 连同近千坪土地等。
: 3.心得或感想:
: 法拍客应该都转战五股泰山了
: 难怪阳明山要到三拍!
: 记者应该写错了 别墅单价只要每坪59-62万! 还会流标???
: 法拍抢便宜 正夯!!