我的FB加了一个某大代销公司的专员
他的很多言论都是强调
"买房子是最好的投资 买房可以保值 可以抗通膨 可以赚价差"
"朋友阿 快点筹钱吧 机会不等人阿"
"土地那么少 房子只会越来越贵啦"
"有钱人资本家都继续把钱投入不动产了 你还在观望吗"
"今天又有XX公司的老板来买房了 一次买N间 哪有不景气?"
几乎都没有提到他卖的建案的居住性如何
都是劝大家快点买 快点买 不然只会越来越贵
但是据我所知 最近他们公司之前负责推的 "国宾XX"
似乎卖不好要换代销了?
代销是100%的死多头代表 我认为喊得越大声 代表情况越不好吧...
当房地产不是强调居住 而是强调保值性 投资性的时候 似乎是本末倒置了!
我反而觉得这很像做直销...大家都想赚下一手的钱
但是哪有那么多下一手给你赚阿
※ 引述《mooto (退出会比较好, 就退出)》之铭言：
: ※ 引述《se1031 (KK)》之铭言：
: : 我是建议如果买来自住
: : 只要能力够 就咬著牙买吧
: : (能力不够当然不行)
: : 因为租屋也是要花钱的
: : 就当存钱 别管房价涨跌了
: : 未来会长会跌没人知道
: : 北部的确很多地方涨了很多
: : 但是又有谁知道何时跌
: : 看看香港 如果台湾也这样涨呢?
: : 如果再涨10年呢?10年租金可是一笔钱
: : 可是如果是投资
: : 现在我是不建议了
: : 因为现在似乎收租投报高的案子很难找
: : 转卖风险愈来愈高
: 喔喔喔 朋友 你真的讲到关键了 就当存钱嘛
: 举凡任何投资跟保险 我最不喜欢听到的禁句这是这句话
: (第二句是每天只要一杯饮料钱)
: 有人会说买车就当存钱吗 不会嘛 没有人会说投资负资产是当存钱呗
: 其实要不要买房真的就看 1. 房子要住多久 2.看涨看跌 3.不想住时能不能(不赔)脱手
: 对第一点来说 买房是种安定感
: (就跟买车一样 大家都知道养车贵 但对有些人车子的功能真的超过他的本身价值)
: 说真的 有自己的房子 不用怕房东赶 不用恶邻或嫌恶设施
: 不用担心以后要搬家装潢家具怎样
: 但相对缺点就是你很难搬家 (会考虑这么久才买的人 大概也很难买第二间)
: 要是换工作 要照顾家人怎办
: 第二点板友以前有算过了 考虑到各种成本,风险跟投报率
: 若房价不涨不跌 那买房租房不会差多少
: 既然本篇作者也不知道会涨会跌 意谓房子也可能是负资产 那就不能当存钱了
: 第三点也是我最近买房在考虑地点
: 我有想过在短期买房跟租房做取舍 其实短期而言 买房不太可能面临崩价损失
: 仅仅是赔个几%就当租贵一点的房子 换到的安定感是真的不赖
: 但万一卖不出去咧......
: (很抱歉我在新竹 看到新竹/竹北满满的新成屋跟每年调涨的土增税真的会有这样的疑虑)