※ 引述《se1031 (KK)》之铭言：
: 我是建议如果买来自住
: 只要能力够 就咬著牙买吧
: (能力不够当然不行)
: 因为租屋也是要花钱的
: 就当存钱 别管房价涨跌了
: 未来会长会跌没人知道
: 北部的确很多地方涨了很多
: 但是又有谁知道何时跌
: 看看香港 如果台湾也这样涨呢?
: 如果再涨10年呢?10年租金可是一笔钱
: 可是如果是投资
: 现在我是不建议了
: 因为现在似乎收租投报高的案子很难找
: 转卖风险愈来愈高
喔喔喔 朋友 你真的讲到关键了 就当存钱嘛
举凡任何投资跟保险 我最不喜欢听到的禁句这是这句话
(第二句是每天只要一杯饮料钱)
有人会说买车就当存钱吗 不会嘛 没有人会说投资负资产是当存钱呗
其实要不要买房真的就看 1. 房子要住多久 2.看涨看跌 3.不想住时能不能(不赔)脱手
对第一点来说 买房是种安定感
(就跟买车一样 大家都知道养车贵 但对有些人车子的功能真的超过他的本身价值)
说真的 有自己的房子 不用怕房东赶
不用担心以后要搬家装潢家具怎样
但相对缺点就是你很难搬家 (会考虑这么久才买的人 大概也很难买第二间)
可能面对恶邻或嫌恶设施
要是换工作 要照顾家人怎办
第二点板友以前有算过了 考虑到各种成本,风险跟投报率
若房价不涨不跌 那买房租房不会差多少
既然本篇作者也不知道会涨会跌 意谓房子也可能是负资产 那就不能当存钱了
第三点
我最近买房在考虑地点
有想过在短期买房跟租房做取舍 其实短期而言 买房不太可能面临崩价损失
仅仅是赔个几%就当租贵一点的房子 换到的安定感是真的不赖
但万一卖不出去咧......
(很抱歉我在新竹 看到新竹/竹北满满的新成屋跟每年调涨的土增税真的会有这样的疑虑)