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2.内容:
你知道全台空屋最多县市在哪？行政院主计总处住宅普查结果显示，新北市空屋数直逼
三十三万户，居全台之冠，空屋率达二十二％，也是五都之冠；吊诡的是，新北市十年
来空屋暴增十万八千户，中古屋房价却暴涨一倍。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨说，民国八十九年新北市每坪中古屋平均价格仅十．七
万元，近一年多来已冲上廿六．四万元，新庄副都心新建案更从五年前的廿八万元单价冲
破七十万元，对年轻购屋族来说负担真的很大。
主计总处统计至民国九十九年底为止，全台空屋住宅总数达一百五十六万户，空屋率达十
九．四％，创历年新高。
政大地政系教授张金鹗指出，空屋率高意味供过于求，且多集中在推案量大区域、县市，
说穿了是“炒作”的结果。一旦国内景气反转，这些推案量大的区域，就可能步上西班牙
、希腊后尘，出现一栋栋无人居住的“鬼城”。
根据统计，西班牙空屋数达一百万户，是压垮经济最后一根稻草，台湾领土这么小，竟然
能有一百五十六万户空屋。张金鹗强调，推案量大的区域，变为“鬼城”不是危言耸听，
只是“时候未到”。
张金鹗表示，房子愈放愈旧，屋主不住、不租，不仅造成国家经济资源浪费，也让年轻人
更买不起房子；他认为，政府大力兴建合宜住宅是缓不济急，不如花心思解决空屋、让资
源再利用，还能降低房市进入空头后的副作用。
主计总处每十年做一次住宅普查，空屋率系指空屋数占整体住宅数的比率。对空屋的定义
，是无人经常居住，且未提供租、售等其他用途。
这项调查显示，空屋数排名前六名的县市，五都全部入榜。台中市（含中县）以十九．九
万户空屋名列第二，若以旧有行政区划分，台中市空屋数就多达十二．四万户，空屋率达
廿六．二％，位居全台县市之冠；基隆市虽然仅有四万多户空屋，但空屋率达廿五．二％
，仅次于台中市（旧行政区）。
3.心得或感想:
就说现在不赶紧买
以后就更不用买了! 还好有张教授反指标撑住!!
五年前一坪才24万就不买 现在都70万了
五年后一坪150万 怎么办!