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2.内容:
央行紧缩豪宅贷款刚满二周，豪宅巿场明显感受新政策的震憾力，戴德梁行总经理颜炳立
昨日透露，台北巿郊区已有豪宅物件愿降价杀出，“原本每坪105万元买的，现在愿意在
交屋前，以每坪100万卖出！”他预期下半年将会有更多豪宅物件释出。
昔日政府以财税手段打房，多仅是暂时压抑需求，房市受影响程度不大，但近来央行转
采金融手段，包括降低土地建筑融资、豪宅房贷成数到5、6成，颜炳立说，如此直接抽掉市
场资金动能，开发商只能淡定观望，高资产族则会出现获利了结风潮。
“以前是一物件释出，多有3组以上买家询价，现在3物件释出，可能只有1组买家探询，巿
场买气掉了一半！”颜炳立指出，下半年许多假豪宅、巿郊与外县巿住宅巿场都将受到波
及，预估台北巿房价降价幅度约5％，新北巿约10％，长期筑底，近年来反弹一阵子的中南
部巿场也会受到影响，但因涨幅有限，未来受影响程度不会太大，但要开到台北一半价，
每坪上看60、70万元情况，恐得不到买方认同。
3.心得或感想:
多头总司令放假消息扫货囉
千万不可降 降价卖出的就是山寨豪宅!! XD 加油