原po是首购,经验值为0,口袋也不深,所以很谨慎小心的在找第一栋房子,
基于以下两点的考量,对于购屋需求产生了一些疑惑,想上来听听各位前辈的看法
考量一:
由于考量到小孩(目前周岁)的安全性问题,
住台北的长辈和身为妈妈的我想找有中庭有管理的社区大楼,
让小孩有个安全的空间可以跑跑跳跳
有电梯的话,万一以后老了,房子还没脱手,至少可以继续住
但住南部的长辈则希望找有独立产权的透天物件
第一个问题就是问:地坪多大?
他们认为没有独立产权的房子很没价值,
非独立产权无法自由翻新,台中土地还很多,不太可能都更
未来房子老旧了,在自己的土地上翻新还有机会,
就算不翻新还有一块土地可以传给子孙
没有独立产权的只能任凭它作废了..
考量二:
我们是要自住,不是投资,
但考虑到二阶段购屋有换屋需求,或是未来工作有异动
所以必须要考量以后脱手的问题,至少不要套牢或赔售。
1.在台中地区(西屯区),透天会比大厦保值吗?
透天有土地,大厦有电梯,似乎各有擅场
当然,如果有钱的话,买电梯别墅就没这个问题了,但...我口袋太浅 ~> <~
2.电梯大厦的话,
如果“地点”不错,如生活机能好、交通便利、有捷运等等
那么它的屋龄会影响价值吗? 一般来说一般人能忍受的大厦屋龄上限是几年?
3.请问电梯大厦未来老旧了以后,例如屋龄超过35年后,
会不会有什么居住困扰出现呢?
例如原本好素质的邻居凋零迁移、管理品质变差,房屋结构受损又无法拆掉重盖..
唉...夹在南北两派长辈的意见中找房子,真的好困扰呀
房子是我们要住的没错,但不管选择哪一种,
另一边的长辈总会很不高兴的说重话:“以后你们会后悔...”
听了就让人胆颤心惊
他们的人生智慧岂是我们能忽视的,但两种截然不同的意见,还真教我无所适从呀...