目前青埔有些新推出的建案贵到爆炸就算了
重点是有些物件跟难民抢水一样
要看地点跟建商还有推出时间点
基本上这个落差都非常大
最靠近高铁车站最近刚盖好一栋大楼
此大楼当初还没开始盖就卖光光了
那时候成交价就超过20
现在仲介那边有转售 开价都破30
A17领航捷运站附近有个案子也是
建商还没公开只是放给老客户跟投资客以及仲介帮忙卖
都还没正式公开跟找代销
结果预售案24~26的成交价也是一下就卖光光了...
青埔国小旁边那个刚盖好几个月的大楼也是
一年多前刚挖地基就卖光光...
现在有人出价到24 屋主还不卖
房仲那边物件有1开头的
我判断应该是两三年前的案子吧?
这些案子那时后入手价约13上下
所以就算卖16~18也是赚
不过这些案子应该是桃园推案最多的那个建商的房子?... XD
※ 引述《docose (风华之语)》之铭言：
: 不知道大家觉得桃园高铁站周遭如何?
: 上次去看一整个傻眼 几乎都是荒地....还有一些新建案
: 拜访当地的房仲 他们拿出来的案子都很甜
: 贱商都开2X 3X万卖 但是房仲的物件有1开头的
: 炒不上去的FU...
: 感觉那边生活机能趋近于0 赌他的未来性?
: 很像新竹高铁站 也是没有起来
: 话说桃园高铁站里面 居然有台湾房屋设点
: 这也太夸张了吧 虽然大家认为这是一级战区
: 但是似乎没有火花出现.....
: 某间见商号称玩销 没有2x万买不到的建案
: 房仲说1x万就卖了 这里喊情真是混乱...
: ※ 引述《wingcake (天气很热)》之铭言：
: : 小弟最近在南桃园附近看房屋
: : 一开始在高铁周边看..没想到现在的开价都是每坪二十几万起跳!!
: : 会不会太夸张了!!算了..高铁炒起来的..换中坜附近看看.
: : 哇咧....也是扯到爆炸!!!像什么深耕来着的..几年前差点买下去..
: : 谈到780万(78坪左右)..后来觉得离交流道太远而做罢...现在开到1500万...惊!!!!
: : 算了..找平镇好了...复旦路附近...宽坪美墅...三年前定价开735万..成交都落在650万
: : 66坪左右...现在...开1000万...惊死人了!!!太扯了吧..墓地盖的也酱子贵？？
: : 无生活机能...建材普通到哭夭的程度...另一个三本美墅馆..七八年屋
: : 65坪...二~三年前都开660万左右..现在开1000万..成交听说落在九百五
: : 买的人真的是.....太扯了...薪资负成长~房价涨上天!!..租房子好像C/P值比较高
: : 租金涨不上去..以上心得.