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外银强攻房贷转贷商机
作者： 记者陈碧芬╱台北报导 | 中时电子报 – 2012年7月2日 上午5:30
工商时报【记者陈碧芬╱台北报导】
外商银行为抢房贷转贷市场，包括汇丰、花旗、澳盛、星展都把低利型房贷
视为主力商品，并在官网设计网络试算功能，能让消费者对转贷可能面临的
问题一目了然，近日更祭出赠礼，利诱潜在客户。
外银主管指出，配合财管服务，把房贷转贷的潜在客户目标销定一般双薪家
庭，并在官网的个人金融服务部分，针对房贷商品提供试算功能，像花旗银
的全新房贷网站标的就是双薪家庭，强调“双薪省利”抵利型房贷。
花旗（台湾）银行房屋贷款部副总裁余苑菱表示，这是存款抵房贷的抵利型
产品，提供夫妻各别开立1个活存帐户，并设定为“房贷连结帐户”，一同
扣抵房贷利息，台湾人有储蓄的习惯，所以很适合抵利型的房贷商品。
她指出，近日该行配合全新房贷网站，提供客户在活动期间内上网试算、成
功申办赠礼回馈，有风景名胜知名酒店住宿券，拨款成功可获赠家庭电器用
品。
由于客户标的在转贷户，汇丰、花旗、澳盛、星展等消金外银的房贷试算功
能，为房贷户预先想到可能遇上的问题，例如，要与原本银行进行中途解约
，利息该如何计算；贷款本金利息试算该如何；抵利型房贷和传统房贷如何
比较等，也能试算单薪抵利型或双薪省利抵利型的房贷缴付的差异。
汇丰银房贷试算功能则采交互式，消费者可自行在网页上调整贷款金额、贷
款期限、贷款利率，之后再就个人或家庭目前持有存款数，平均每个月的存
款数，以及各自规划的还款周期，例如双周缴或月缴，自行试算金额。
3.心得或感想:
资金活水源源不绝