楼主:
GuessXX (HI)
2012-06-26 09:50:51→ stupigII:我不久就遇到屋主500W就卖,然后黄色房仲却拍胸脯保证可以 06/26 09:02
→ stupigII:卖1000W,所以打电话去问说屋主开价1300W 真不愧是深知台 06/26 09:03
→ stupigII:湾人不杀不爽的房仲啊~ 06/26 09:04
虽然我很讨厌永庆的
(以前说过，成交被永庆破坏，幸好没破坏成功)
但是这也太唬烂不打草稿了
500万可以成的物件，房仲会说能卖1000万，然后开1300万来卖
只有一种可能，就是屋主根本没要卖
直营店为了委托业绩，讲个天价让屋主爽，然后拿出来卖看看
你讲的这种是屋主确定要卖的例子
仲介接到真正要卖的物件，是越便宜越好
最好是便宜到投资客能下手的价位
在PTT怎么常常看到那种屋主要卖1000万，仲介说能卖2000万的例子？
你家行情1000万，我就不信你现在去房仲店头
说你家要卖900万，房仲会跟你说太便宜，要你卖2000万
仲介，只会想把物件变成一个礼拜就能成交的A级物件
不会想把一个物件，变成一间摆N年还卖不掉的物件
还是你要跟大家说一下这间屋主要卖500万，永庆说能卖1000万的房子是哪间？
不过我想你应该讲不出来
不如自己卖比交给房仲卖快多了。开那天价卖得出去吗?
我就是遇到房仲摆一年卖不出去，自己卖一个礼拜就成交了
这很正常 仲介自己卖是站在中间人的立场 要协调买卖双
总之那不是很好的经验，因为物件不差，摆一年真的太扯。
我也有过这样的经验 因为仲介好坏落差很大 曾经有过
我把大门钥匙换了 我也没把新钥匙给仲介 但仲介没跟我
我只带两组，没杀价，也不给杀，2组都要买，1组当场付钱成交的速度让我对房仲的能力很质疑。
反应 超无言 因此就委托别家仲介卖 结果没多久就卖出去
运气好遇到准买罢了~我有卖半年才卖掉也有隔天就成交的
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2012-06-26 14:51:00真佩服你还特地PO文来救援..这个我自己看屋的经验
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2012-06-26 14:52:00我讲出来那间房子后,然后我还要再呛你要你给交代吗 =.=
作者:
Kael 2012-06-26 14:54:00你之前的文说1000 现在变1300 根本前后矛盾 膨风的吧
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2012-06-26 14:55:001000是现在降价后的价格了,1300 是刚挂时就打去问房仲
作者:
Kael 2012-06-26 14:55:00明明在同一间 每次讲的价格都不一样
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2012-06-26 14:56:00现在网站上挂的1150
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2012-06-26 14:57:00你问我...还是去问问房仲吧....
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2012-06-26 14:58:00只能说 这真是令我感到神奇的一件事 当然 我现在有空 还
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2012-06-26 14:59:00是会去问问房仲问问屋主 我现在是比较想看到底能多少卖出